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    Online seit: 17.12.2025

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Stegaurach nach Ihren Vorstellungen!

    96135 Stegaurach
    498.359 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 498.359 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ergreifen Sie diese einmalige Chance, Ihr zukünftiges Heim in Stegaurach gemäß Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten, das Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung - darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - sodass für Familien jeder Größe ausreichend Platz vorhanden ist. Der KFW55 Standard garantiert, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltbewusst ist. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch seine herausragenden baulichen Eigenschaften, darunter die Energieeffizienz-Wand und eine geschmackvolle Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem sind die Ausstattungselemente durch erhöhte Fenster und Türen gekennzeichnet.

    Lage

    Stegaurach erweist sich als ruhige Oase, die gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29546021  |  Referenz-ID: 3773-325-kw51-61899


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