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    Online seit: 17.12.2025

    Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung - Schickes Appartement mit EBK

    Eilenburger Straße 55, 04317 Leipzig
    320 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    21 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 320 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 40 €
    Kaution: 960 €

    Standort

    Eilenburger Straße 55, 04317 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Nach einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement in modernem Glanz. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre und bietet ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. In den übrigen Räumen sorgt ein eleganter, zeitgemäßer Design-Vinylboden für ein harmonisches Gesamtbild – pflegeleicht, langlebig und modern. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie einem beleuchteten Spiegelschrank, einem modernen Waschbecken sowie einer neuen Duschkabine mit komfortabler Regendusche überzeugt. Die neue Einbauküche ist mit Spüle, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen zum Kochen und Genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem steht allen Bewohnern ein zentraler Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Duschbad, Laminat Bemerkungen: + Geräumiges Wohnzimmer + Neue und moderne Einbauküche + Moderner Design-Vinylbelag in Flur, Küche und Bad + Schickes Design-Bad mit Regendusche + Isolierverglaste Kunststofffenster + Deckenlampen in allen Räumen + Aufzug + Waschraum mit Waschmaschine und Trockner + Fahrradstellplatz + Kellerraum

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im südöstlichen Leipziger Stadtgebiet, in einem Viertel mit charmanten, sanierten Gründerzeitbauten. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu grünen Erholungsflächen und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Lebendigkeit und Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die S-Bahn-Station Anger-Crottendorf sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Hannig

    Exposé-ID: 29546138  |  Referenz-ID: 414866


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