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    Online seit: 17.12.2025

    Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Hörde (WBS für 75m² erforderlich!)

    Clarenberg 9, 44263 Dortmund
    376 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 376,08 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 99 €
    Nebenkosten: 295 €
    Kaution: 1.045 €

    Standort

    Clarenberg 9, 44263 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnen und wohlfühlen am Clarenberg! Ob Familien, Pärchen oder Singles: Der Clarenberg in Dortmund-Hörde bietet vielen Menschen ein Zuhause. Mit gut geschnittenen Wohnungen und allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, in fußläufig erreichbarem Umfeld. Das Gesicht des Wohnquartiers wurde grundlegend modernisiert: Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die wärmegedämmten Fenster helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken. Für Ihre Wohnsicherheit haben wir uns einiges einfallen lassen: Videosicherungssystem für die Häuser und Tiefgarage, offene Hauseingänge sowie ein entsprechendes Beleuchtungskonzept. Im Foyer der Wilhelm-Schmidt-Straße 11 steht Ihnen ein Service-Mitarbeiter der LEG auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Dieser 'Empfangschef' hat auf alles ein Auge. Sich kümmern und kontrollieren ist hier die Devise. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 884-653-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Zentralheizung mit Gasbefeuerung • Abstellraum • Warm- und Kaltwasserzähler • Winterdienst • Balkon • Badewanne • Böden gespachtelt • Isolierverglasung • Keller • Mediaanschluss • Conciergeservice Achtung: Die Wohnung wird ohne Wandtapete und ohne Bodenbelag vermietet! Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für 77m² erforderlich!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung sind mehrere Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zwei Bahnhöfe, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen ermöglichen. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Stift-Grundschule ein großer Vorteil, und auch ein Spielplatz in der Piepenstockstraße bietet kindgerechte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Sechs Supermärkte, darunter der Hörde Über Markt, sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Zudem sind diverse Arztpraxen in der Umgebung ansässig, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Insgesamt besticht das Umfeld durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und familienfreundlichen Angeboten.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Mara-Sophie Schmidt

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Mara-Sophie Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29546188  |  Referenz-ID: 884-653-M


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