Kernsanierungsobjekt mit iSFP

Das Süd-/Westgrundstück setzt sich zusammen aus 2 Flurstücken ( 800m²+804m²). Das Haus wurde entrümpelt und steht leer. Genutzt als Zweifamilienhaus. 2 Stromzähler Glasfaseranschluss Kanalanschluss 2 Schornsteine (Kaminöfen sind stillgelegt) 2 Hauseingänge 1 Anbau mit Dachboden 1 Garage mit Dachboden Teilunterkellert und 4 Kriechkeller Alte Öltanks und Heizungen wurden fachmännisch entfernt (Zertifikat liegt vor) Letzten Modernisierung 70-80er Jahre. Im Jahr 2024 wurde ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und eine Heizlastanalyse erstellt. Diese sind natürlich inbegriffen. 2024 erfragte Angebote für Sanierung: Dachsanierung: 30-60k € Einblasdämmung: 3-5k € Kellersanierung + Dämmung: 12-16k € Fenster und Haustüren mit elektr. Rolläden und Gittern: 30k € Wärmepumpe+ Fußbodenheizung : 45-60k € Der Förderhöchstbetrag für die Heizungsmodernisierung liegt bei 45.000 € (30+15), da es sich um 2 Wohnungen handelt. Der Garten hat einen großen Obstbaumbestand. Bestehend aus mehreren Apfelsorten, Birnen, Mirabellen, Kirschen und einer Aprikose. Gerne Fragen schicken, Besichtigungen kurzfristig möglich. Weitere Unterlagen reichen wir auf Anfrage nach.

Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.