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      • 1/13
        Rustikales Haus in perfekter Lage in Cuxhaven
        Rustikales Haus in perfekter Lage in Cuxhaven 
        Cuxhaven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste, An der Bahn
        Einfamilienhaus in 27639 Wurster Nordseeküste, An der Bahn 
        Wurster Nordseeküste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        76.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Neu
        Neuwertiges "Effizienzhaus 55 " Midlum
        Neuwertiges "Effizienzhaus 55 " Midlum 
        Wurster Nordseeküste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Interessantes Einfamilienhaus (ggfs. mit ELW) in absolut ruhiger Lage in Kronprinzenkoog / Nordsee
        Interessantes Einfamilienhaus (ggfs. mit ELW) in absolut ruhiger Lage in Kronprinzenkoog / Nordsee 
        Kronprinzenkoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Einfamilienhaus mit Weitblick an der Nordsee! Worauf warten Sie? Auf in Ihr neues Zuhause!
        Einfamilienhaus mit Weitblick an der Nordsee! Worauf warten Sie? Auf in Ihr neues Zuhause! 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin
        219.900 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Schönes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und tollem Ausblick
        Schönes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und tollem Ausblick 
        Belum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        209.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes 3-Familienhaus zzgl. ca. 30 m² Anbau im Lotsenviertel-Cuxhaven
        Charmantes 3-Familienhaus zzgl. ca. 30 m² Anbau im Lotsenviertel-Cuxhaven 
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        374.500 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Traum zum Wohnen und Arbeiten mit einzigartigem Flair
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Traum zum Wohnen und Arbeiten mit einzigartigem Flair 
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        3 LÄDEN - 5 WOHNUNGEN MIT DEICHBLICK
        3 LÄDEN - 5 WOHNUNGEN MIT DEICHBLICK 
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei Häuser in begehrter Lage in Cuxhaven!
        Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei Häuser in begehrter Lage in Cuxhaven! 
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        247 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Elegantes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Eigentumswohnungen im Herzen des Lotsenviertels, Cuxhaven
        Elegantes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Eigentumswohnungen im Herzen des Lotsenviertels, Cuxhaven 
        Cuxhaven (Cuxhaven), Schillerstrasse 48
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes und repräsentatives Wohnhaus mit 5 Wohnungen und 4 Garagen in guter Lage Cuxhavens.
        Schönes und repräsentatives Wohnhaus mit 5 Wohnungen und 4 Garagen in guter Lage Cuxhavens. 
        Cuxhaven (Cuxhaven), Grüner Weg 45
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche
        845.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohnhaus mit 3 Wohnungen in guter Lage Cuxhavens.
        Repräsentatives Wohnhaus mit 3 Wohnungen in guter Lage Cuxhavens. 
        Cuxhaven (Cuxhaven), Grüner Weg 44
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR
        799.990 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Cuxhaven-Stadtzentrum: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
        Cuxhaven-Stadtzentrum: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit 
        Cuxhaven (Cuxhaven), Wilhelm-Heidsiek-Str. 4
        Ausstattung: Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Investor gesucht ! TOP Kapitalanlage Fischereihafen CUXHAVEN
        Investor gesucht ! TOP Kapitalanlage Fischereihafen CUXHAVEN  
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        841 m²
        Wohnfläche
      •  Kapitalanlage mit Zukunft Wohn- und Geschäftshaus in Cuxhaven Zentrum
        Kapitalanlage mit Zukunft Wohn- und Geschäftshaus in Cuxhaven Zentrum 
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        277 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Top Rendite Immobilie im Herzen von Cuxhaven mit Historischem Charme!
        Top Rendite Immobilie im Herzen von Cuxhaven mit Historischem Charme! 
        Cuxhaven (Cuxhaven), Große Hardewiek 7
        Ausstattung: Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Schmuckstück in Top Lage! Historische  "Villa Bulle" - Cuxhaven
        Außergewöhnliches Schmuckstück in Top Lage! Historische "Villa Bulle" - Cuxhaven 
        Cuxhaven (Cuxhaven), Südersteinstraße 42
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
        985.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mit der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung!
        Mit der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung! 
        Cuxhaven (Cuxhaven)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Cuxhaven

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Cuxhaven stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Cuxhaven überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Cuxhaven sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Cuxhaven mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Cuxhaven gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven oder 4-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Cuxhaven um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Cuxhaven oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Cuxhaven zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Cuxhaven.

          Immobilien-Zusatzservices für Cuxhaven

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Cuxhaven

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.