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      • 1/30
        Neu
        -RESERVIERT- Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage
        -RESERVIERT- Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage 
        Otterndorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        779.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Vielseitige  Gewerbeimmobilie mit viel Platz im Zentrum von Neuhaus (Oste)
        Vielseitige Gewerbeimmobilie mit viel Platz im Zentrum von Neuhaus (Oste) 
        Neuhaus/Oste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Altbau (bis 1945), Keller, Garage / Stellplatz, Balkon / Terrasse
        520.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Traumhaftes Anwesen mit Geschichte unweit von Elbe und Oste
        Traumhaftes Anwesen mit Geschichte unweit von Elbe und Oste 
        Neuhaus/Oste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Denkmalobjekt
        1.030.000 €
        Kaufpreis
        1.635 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        1-bis-2-Familienhaus-Waldrand-Wingst-Traumlage
        1-bis-2-Familienhaus-Waldrand-Wingst-Traumlage  
        Wingst
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        268.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        EFH mit Vollkeller , DG-Ausbaureserve und Schwimmhalle nahe dem Speckenbüttler Park in Langen
        EFH mit Vollkeller , DG-Ausbaureserve und Schwimmhalle nahe dem Speckenbüttler Park in Langen 
        Geestland / Langen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        489.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Einfamilienhaus inklusive Wintergarten!
        Modernes Einfamilienhaus inklusive Wintergarten! 
        Nordleda
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        266.809 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegter Resthof m. freitragender Halle, Stallgebäude und Weide - ideal f. Pferdefreunde
        gepflegter Resthof m. freitragender Halle, Stallgebäude und Weide - ideal f. Pferdefreunde 
        Ihlienworth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        400.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihlienworth bei Nordseebad Otterndorf, Für Kapitalanleger gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garage & Garten sowie Gartenhaus.
        Ihlienworth bei Nordseebad Otterndorf, Für Kapitalanleger gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garage & Garten sowie Gartenhaus. 
        Ihlienworth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        370.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Top-gepflegte Wohnanlage als Renditeobjekt
        Top-gepflegte Wohnanlage als Renditeobjekt 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Courtagefrei: Otterndorf -  Historisches Altstadthaus mit Garten, 2 Stellplätze,  4-5 WE und/oder 1 Ladengeschäft
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Königsberger Straße in Otterndorf
        Zwangsversteigerung Haus, Königsberger Straße in Otterndorf 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        94.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21762 Otterndorf, Königsberger Str.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21762 Otterndorf, Königsberger Str. 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        94.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS
        BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        182.150 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Bungalow m. Einliegerwohnung  gute Lage Otterndorf
        Großzügiger Bungalow m. Einliegerwohnung gute Lage Otterndorf 
        Otterndorf , Niederelbe, Kochenbüttelerweg 5
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        465.000 €
        Mindestpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die Gelegenheit! Reihenhaus in zentraler Lage im Nordseebad Otterndorf!
        Die Gelegenheit! Reihenhaus in zentraler Lage im Nordseebad Otterndorf! 
        Otterndorf , Niederelbe, Schillerstraße 9D
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        179.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        -RESERVIERT- Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage
        -RESERVIERT- Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
        779.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Altenbruch: Idyllisches Wohnen in Stadtnähe, Obj. 5774
        Altenbruch: Idyllisches Wohnen in Stadtnähe, Obj. 5774 
        Cuxhaven (Altenbruch)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH mit Vollkeller , DG-Ausbaureserve und Schwimmhalle nahe dem Speckenbüttler Park in Langen
        EFH mit Vollkeller , DG-Ausbaureserve und Schwimmhalle nahe dem Speckenbüttler Park in Langen 
        Langen b Bremerhaven
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz zum Leben bietet diese schöne vielseitige Hofstelle in Odisheim, nahe Hadelner Kanal
        Viel Platz zum Leben bietet diese schöne vielseitige Hofstelle in Odisheim, nahe Hadelner Kanal 
        Odisheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
        595.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Top* Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohngegend
        *Top* Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohngegend 
        Cuxhaven (Groden)
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordleda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordleda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordleda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordleda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordleda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordleda oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordleda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordleda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordleda.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordleda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordleda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordleda.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordleda


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.