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      • 1/23
        Gepflegtes 3-Parteienhaus in Cadenberge
        Gepflegtes 3-Parteienhaus in Cadenberge 
        Cadenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Zwei in Einem: Eigennutzung und Vermietung in Küstennähe von Cuxhaven
        Zwei in Einem: Eigennutzung und Vermietung in Küstennähe von Cuxhaven 
        Cuxhaven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/5
        Diverse Wohnoptionen mit Pferden und  6 ha Weideland
        Diverse Wohnoptionen mit Pferden und 6 ha Weideland 
        Bad Bederkesa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Leben im Dauer-Urlaub! Reihenendhaus mit absolut pflegeleichtem Garten
        Leben im Dauer-Urlaub! Reihenendhaus mit absolut pflegeleichtem Garten 
        Cuxhaven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        345.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Großer gepflegter ebenerdiger Flachdach-Bungalow in Stadtrandlage in Marne / Nordsee
        Großer gepflegter ebenerdiger Flachdach-Bungalow in Stadtrandlage in Marne / Nordsee 
        Marne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Interessantes, solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel
        Interessantes, solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel 
        Brunsbüttel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Traumhafte Stadtvilla im Herzen von Marne
        Traumhafte Stadtvilla im Herzen von Marne 
        Marne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        399.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Jetzt zugreifen!  Ihr eigenes Zuhause, einziehen und wohlfühlen
        Jetzt zugreifen! Ihr eigenes Zuhause, einziehen und wohlfühlen 
        Marne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV, Kamin
        229.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Interessantes Einfamilienhaus (ggfs. mit ELW) in absolut ruhiger Lage in Kronprinzenkoog / Nordsee
        Interessantes Einfamilienhaus (ggfs. mit ELW) in absolut ruhiger Lage in Kronprinzenkoog / Nordsee 
        Kronprinzenkoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Ebenerdiger Winkelwalmdach-Bungalow mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel
        Ebenerdiger Winkelwalmdach-Bungalow mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel 
        Brunsbüttel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Kapitalanlage: 3 Mehrfamilienhäuser mit 14 vermieteten Einheiten in guter Lage in Brunsbüttel
        1.243.000 €
        Kaufpreis
        1.038 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • 1/14
        Freistehendes Zweifamilienhaus, Küstennah in Nordholz/Wurster Nordseeküste
        Freistehendes Zweifamilienhaus, Küstennah in Nordholz/Wurster Nordseeküste 
        Wurster Nordseeküste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        298.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/43
        Resthof mit Scheune, 4 Wohnungen und Ausbaureserve in Warftlage an der Nordsee
        Resthof mit Scheune, 4 Wohnungen und Ausbaureserve in Warftlage an der Nordsee 
        Helse, Achter'n Dörp 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Einfamilienhaus mit Potenzial sucht kreative Köpfe
        Einfamilienhaus mit Potenzial sucht kreative Köpfe 
        Helse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        149.900 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Bungalow mit perfekter Raumaufteilung in begehrter Lage von Bad Bederkesa
        Bungalow mit perfekter Raumaufteilung in begehrter Lage von Bad Bederkesa 
        Geestland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        297.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Appartmenthaus mit angrenzendem Wohnhaus an der Nordsee - Friedrichskoog
        Appartmenthaus mit angrenzendem Wohnhaus an der Nordsee - Friedrichskoog 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        849.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/24
        Großes Wohnhaus mit zusätzlich vier Appartments nahe der Nordsee in Friedrichskoog
        Großes Wohnhaus mit zusätzlich vier Appartments nahe der Nordsee in Friedrichskoog 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        849.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/4
        Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Deichlage
        Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Deichlage 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        319.900 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle
        Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle 
        Hemmoor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Große Familie willkommen!
        Große Familie willkommen! 
        Friedrichskoog
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Otterndorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Otterndorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Otterndorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Otterndorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Otterndorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Otterndorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Otterndorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Otterndorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Otterndorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Otterndorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Otterndorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Otterndorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Otterndorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.