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      • 1/29
        Neu
        Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage
        Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage 
        Otterndorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        779.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/39
        Schönes Haus mit 7 Zimmern Im LK Cuxhaven /Hemmoor
        Schönes Haus mit 7 Zimmern Im LK Cuxhaven /Hemmoor 
        Hemmoor, Höhenweg 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        325.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EDV-Nr.: 12107 - Am Ostesee - gemütliches Ferienhaus in 21785 Neuhaus/Oste
        EDV-Nr.: 12107 - Am Ostesee - gemütliches Ferienhaus in 21785 Neuhaus/Oste 
        Neuhaus (Oste)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        79.000 €
        Kaufpreis
        34 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zauberhaftes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neuhaus /Oste!
        Zauberhaftes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Neuhaus /Oste! 
        Neuhaus (Oste), Kiebitzweg 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        279.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Bäckerei mit Wohnung und Nebengebäude.
        Ehemalige Bäckerei mit Wohnung und Nebengebäude. 
        Neuhaus (Oste)
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        90.000 €
        Kaufpreis
        808 m²
        Grundstücksfl.
      • VERKAUFT!! Saniertes Stadthaus in direkter Nähe zur Alster
        VERKAUFT!! Saniertes Stadthaus in direkter Nähe zur Alster 
        Hamburg Hamburg-Mitte
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage
        Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
        779.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • IN REIZVOLLER  WOHNLAGE
        IN REIZVOLLER WOHNLAGE 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EDV-Nr.: 12103 - Vom herrlichen Grundstück den Blick ins Grüne genießen
        EDV-Nr.: 12103 - Vom herrlichen Grundstück den Blick ins Grüne genießen 
        Balje , Kr Stade
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und 6 Ferienwohnungen mit großer Halle mit 3 Werkstätten auf einem Wassergrundstück
        Einfamilienhaus und 6 Ferienwohnungen mit großer Halle mit 3 Werkstätten auf einem Wassergrundstück 
        Geversdorf , Niederelbe
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Courtagefrei: Otterndorf -  Historisches Altstadthaus mit Garten, 2 Stellplätze,  4-5 WE und/oder 1 Ladengeschäft
        430.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Top-gepflegte Wohnanlage als Renditeobjekt
        Top-gepflegte Wohnanlage als Renditeobjekt 
        Otterndorf , Niederelbe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Vermietetes Wohnhaus mit Blick ins Grüne in der Wingst
        199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ~~Besonderes Haus in zweiter Baureihe zum Elbdeich~~
        ~~Besonderes Haus in zweiter Baureihe zum Elbdeich~~ 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstklassiges EFH mit Bürofläche für das Homeoffice in ruhiger Lage an der Elbmündung
        Erstklassiges EFH mit Bürofläche für das Homeoffice in ruhiger Lage an der Elbmündung 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentative Scanhäuser mit Baugrundstücken in Brunsbüttel
        390.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase in Nordseenähe. Hochwertige Blockhaus-Architektur!
        Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase in Nordseenähe. Hochwertige Blockhaus-Architektur! 
        Wingst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        845.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Brunsbüttel:  Ein Schmuckstück für Liebhaber alter Villen
        388.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich
        Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich 
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Belum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Belum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Belum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Belum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Belum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Belum oder 4-Zimmer-Wohnung in Belum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Belum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Belum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Belum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Belum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Belum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Belum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.