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Freie Häuser in Bülkau

Sie möchten ein Haus in Bülkau kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 149 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 87 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 14 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 2 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • POLARLIFEHAUS - Ihr Rückzugsort im ländlichen Bülkau

    POLARLIFEHAUS - Ihr Rückzugsort im ländlichen Bülkau 

    Bülkau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    176.390 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Auch für Pferdeliebhaber: Stilvoll Wohnen & Arbeiten in perfekter, ruhiger Lage mit rundum Weitblick
    k.A.
    Preis
    141 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Bülkau Einfamilienhaus - / Ferienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage

    Bülkau Einfamilienhaus - / Ferienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage 

    Bülkau
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    85.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
  • Facattenreiche Immobilie mit Nebengelass für Pferdehof, Kunst, Kultur, Hotel, Gastro/ Investoren
    980.000 €
    Kaufpreis
    890 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kanalstraße in Wingst

    Zwangsversteigerung Haus, Kanalstraße in Wingst 

    Wingst
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    139.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 21789 Wingst, Kanalstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 21789 Wingst, Kanalstr. 

    Wingst
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    139.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Altkehdinger Weg in Wingst

    Zwangsversteigerung Haus, Altkehdinger Weg in Wingst 

    Wingst
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    187.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,  ruhig am Waldrand  gelegen

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ruhig am Waldrand gelegen 

    Wingst
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    185.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 21789 Wingst, Altkehdinger Weg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 21789 Wingst, Altkehdinger Weg 

    Wingst
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    187.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Im Urlaub zu Hause: Neuwertiger Bungalow mit herrlichem Sonnengarten in Nordseenähe!

    Im Urlaub zu Hause: Neuwertiger Bungalow mit herrlichem Sonnengarten in Nordseenähe! 

    Ihlienworth
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase mit Nordseeluft. Imposante Blockhaus-Architektur!

    Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase mit Nordseeluft. Imposante Blockhaus-Architektur! 

    Wingst
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    790.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Platzwunder im Grünen: Kernsaniertes EFH mit Wintergarten und riesigem Grundstück in Neuenkirchen

    Platzwunder im Grünen: Kernsaniertes EFH mit Wintergarten und riesigem Grundstück in Neuenkirchen 

    Neuenkirchen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2,5 Hektar zukaufbar! Resthof mit 5 großen Lagerhallen und Wassergrundstück

    2,5 Hektar zukaufbar! Resthof mit 5 großen Lagerhallen und Wassergrundstück 

    Belum
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Dielenboden, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • "Raus auf´s Land" Ideal für Tier- und Naturliebhaber / 6.700 m² Grund 

    Odisheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    258.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Geversdorf

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Geversdorf 

    Cadenberge
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    95.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Handwerkerhaus in absolut ruhiger Waldlage

    Handwerkerhaus in absolut ruhiger Waldlage 

    Wingst
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    105.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Idyllisches Reetdachhaus in Cadenberge / Landkreis Cuxhaven.

    SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Idyllisches Reetdachhaus in Cadenberge / Landkreis Cuxhaven. 

    Cadenberge
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
    299.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wingst - Wassermühle

    Wingst - Wassermühle 

    Wingst
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, barrierefrei
    159.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einzigartiges Wassergrundstück mit 150 m Wasserlinie Ehemalige Bootswerft mit großem EFH,  6 Ferienwohnungen und Bootsanlegern

    Einzigartiges Wassergrundstück mit 150 m Wasserlinie Ehemalige Bootswerft mit großem EFH, 6 Ferienwohnungen und Bootsanlegern 

    Geversdorf
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.300.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • FALK-LIVING Kaufen statt bauen - neuwertiges 1-2 Familien-Traumhaus

    FALK-LIVING Kaufen statt bauen - neuwertiges 1-2 Familien-Traumhaus  

    Cadenberge
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    329.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bülkau stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bülkau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bülkau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bülkau mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bülkau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bülkau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bülkau ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bülkau um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bülkau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bülkau zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bülkau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bülkau.

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