Online seit: 18.12.2025
Mitte: BESTE LAGE: Gastrofläche: 125 m² - per SOFORT zu VERMIETEN (OHNE VOLLKÜCHE)
10119 Berlin5.500 €
Kaltmiete
125 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 5.500 € |
| Warmmiete: | 6.095 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. |
| Nebenkosten: | 595 € |
| Kautionstext: | 3-fache Kaltmiete |
Beschreibung
Mitte - außergewöhnliche Gewerbe-Fläche !!! OHNE VOLLKÜCHE !!!
Abstand 200.000 € VB
Teil-Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.
______________________________________________
per SOFORT zu VERMIETEN.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter
Ausstattung
Mitte - außergewöhnliche Gewerbe-Fläche !!! OHNE VOLLKÜCHE !!!
Abstand 200.000 € VB
________________________________________________________________
Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- große Schaufensterfront über Eck
- hochwertige Ausstattung
- großzügige Terrasse
- Lagerräume im UG
- WC-Einheiten
- langfristiger MV - mind. 5x5
Konzessionen/ Nutzungsoptionen:
- Teilküche mit Konzession für Alkoholausschank
- 363/365 Tage Öffnung möglich
- 8h bis 02h Öffnung möglich. Ab 22h jedoch unter Beachtung der Einhaltung der zul. Schallpegel ( Wohnungen befinden sich ab dem 3. Stock aufwärts)
- Abstand VB 180.000,00 für Inventar
(Küche, hochwertige Inneneinrichtung/ Aussenbestuhlung, Soundsytem, Akustikdecke, Einbauleuchten dimm- und schwenkbar, Tresenanlage mit Vitrinen, Kühlgeräten, Slayer Steam Kaffeemaschine/ Mahlgeräte, Entkalker, usw.)
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Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Lage
Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Konzessionen/ Nutzungsoptionen:
- Teilküche mit Konzession für Alkoholausschank
- 363/365 Tage Öffnung möglich
- 8h bis 02h Öffnung möglich. Ab 22h jedoch unter Beachtung der Einhaltung der zul. Schallpegel ( Wohnungen befinden sich ab dem 3. Stock aufwärts)
- Abstand VB 180.000,00 für Inventar
(Küche, hochwertige Inneneinrichtung/ Aussenbestuhlung, Soundsytem, Akustikdecke, Einbauleuchten dimm- und schwenkbar, Tresenanlage mit Vitrinen, Kühlgeräten, Slayer Steam Kaffeemaschine/ Mahlgeräte, Entkalker, usw.)
Exposé-ID: 29547130 | Referenz-ID: 25252
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