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Einfamilienhaus in Kaufungen (Niederkaufungen)

34260 Kaufungen

400.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

667 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzSwimmingpoolKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	400.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	667 m²
Nutzfläche:	25 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1986
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.10.2026
aktuell vermietet:	Nein
Mieteinnahmen pro Monat:	420 €
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	01.01.2034
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	87 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Baujahr:	1986

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

34260 Kaufungen

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Beschreibung

Im schönen Kaufungen wo alle wesentlichen wirtschaftlichen Bestandteile, die ein Mensch zum Leben benötigt, vorhanden sind, verkaufe ich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist seit fünf Jahren an einem sehr zuverlässigen jungen Mann vermietet, mit dem ein gutes Zusammenleben möglich ist. Voriges Jahr wurde eine neue Heizung verbaut, die energiesparend ist. Voriges Jahr wurden teilweise auch nochmals neue Fenster eingebaut. Das Haus hat dieses Jahr eine neue Haustür erhalten. die Garage hat eine neue Folie für das Dach erhalten, die eine Garantie von 50 Jahren hat. Das Dach und die Überstände sind dick und mollig gedämmt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29547189

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