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Hochwertige Doppelhaushälfte in Burg

39288 Burg

300.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

434 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	300.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

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Standort

39288 Burg

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Burg, die bald ihr neues Zuhause sein könnte. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt bietet 5 Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Es besticht durch eine großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster geben einen freien Blick nach draußen. Von hier aus gelangt man auch auf die schöne Terrasse, auf der man bei Sonnenschein gemütlich die Seele baumeln lassen kann. Das pflegeleichte Grundstück mit 434 m² ist ideal zur Entspannung und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Wichtige Fakten auf einem Blick: • Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme • KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauweise • Die Fassade ist mit einer ca. 24 cm dicken Isolierklinker-Dämmung aus Polystyrol gedämmt • Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2022 • Die Wände sind mit weißer Glattvliestapete versehen • Die Wohnräume sind mit vielseitigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet • hochwertige Raffstores (elektrisch steuerbar) zur Verdunkelung

Ausstattung

* Wohnfläche ca. 140 m² * Fußbodenheizung * energetische und nachhaltige Bauweise, KfW 55-Bauweise * Terrasse * Gäste-WC

Lage

Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Die Stadt Burg ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus den Ortsteilen Blumenthal, Detershagen, Gütter, Ihleburg, Madel, Niegripp, Parchau, Reesen und Schartau. Durch die frühe Entstehung und die strategisch günstige Lage wurde die Stadt Burg früh mit Befestigungsanlagen ausgestattet. Einige dieser Anlagen sind erhalten, und insbesondere die Türme prägen das Stadtbild bis heute. Durch Burg führt die Ferienstraße „Straße der Romanik“ mit den Stationen Ober- und Unterkirche, sowie die Straße der Rolande. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg–Brandenburg an der Havel–Potsdam–Berlin–Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin–)Burg–Magdeburg–Helmstedt–Braunschweig bedient.

Grundstein Immobilien GmbH

Herr Ralph Pels

Impressum

Exposé-ID: 29547300 | Referenz-ID: 10980 MS

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