Wunderschöne 4 Zimmerwohnung Mannheim Oststadt

Wunderschöne Altbauwohnung in Mannheim Oststadt – 130 m² | 15 m² Balkon | Lift | modernisiert/saniert Beschreibung Zur Vermietung steht eine sehr schöne, großzügige, kürzlich umfassend renovierte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Mannheimer Oststadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gediegenen, großbürgerlichen Hauses mit neuer Aufzugsanlage und insgesamt neun Parteien. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem entsprechenden nahezu neuwertigen Zustand. Alle Räume sind lichtdurchflutet, weitläufig und stilvoll – der typische Oststadt-Charme, kombiniert mit moderner Ausstattung. --- Ausstattung 130 m² Wohnfläche 15 m² großer Balkon mit hochwertigen Granitplatten Echtholzdielenboden, frisch aufgearbeitet und äußerst gepflegt Moderne Einbauküche (2 Jahre alt) Tageslichtbad Separates Gästebad Großzügiges Kellerabteil Neue Aufzugsanlage Hausmeisterservice inkl. Ruhige, gediegene Hausgemeinschaft --- Lage – Mannheimer Oststadt Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Dies ist eine Lage für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und ein kultiviertes Wohnumfeld legen. --- Miete Warmmiete: 2.050 € (Schwankungsbereich der Nebenkosten: ± 50 €) Heizkosten inklusive! --- Wichtige Hinweise (bitte aufmerksam lesen) 1️⃣ Ablöse Für die kürzlich erfolgten umfassenden Renovierungen (neue Elektroleitungen) sowie Einbauküche u. diverse fest verbaute Modernisierungen und Einbauten ist eine Ablöse in Höhe von 8.000 € (fix, nicht verhandelbar und nicht in Raten ablösbar!) zu übernehmen. ❗Bitte melden Sie sich ausschließlich, wenn diese Ablöse für Sie passend und selbstverständlich ist ❗ --- 2️⃣ Einzugstermin Die Wohnung wird verbindlich zum 15. Januar übergeben. Einzug natürlich später möglich. Dieser Termin ist zwingend einzuhalten. --- Unterlagen zur Besichtigung Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen direkt mit: SCHUFA-Auskunft nicht älter als