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    Online seit: 22.12.2025

    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mudau – Einfamilienhaus mit großem Potenzial!

    69427 Mudau
    215.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    630 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Käufercourtage: 3,00 % inkl. Mwst
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Mudau! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume vom Eigenheim zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 m², verteilt auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 630 m² und bietet damit nicht nur viel Raum für Gartenliebhaber, sondern auch Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre grünen Ideen umzusetzen – sei es für eine Gartengestaltung, ein Gemüsebeet oder eine gemütliche Terrasse. Der einladende Balkon lässt sich in den wärmeren Monaten perfekt für entspannte Stunden im Freien nutzen, während der gemütliche Kamin im Inneren des Hauses Ihnen an kalten Winterabenden behagliche Wärme spendet. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, während das Haus Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und anzupassen. Der Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Stauraum, als Werkstatt oder Hobbyraum. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Nutzen Sie die Chance, sich in einem malerischen Umfeld zu verwirklichen und schaffen Sie sich das Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Wir laden Sie herzlich ein, bei einer Besichtigung das Potenzial dieses Hauses kennenzulernen und sich selbst von den vielen Möglichkeiten zu überzeugen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Mudau zu finden.

    Lage

    Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mudau, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes im Südwesten Deutschlands. Mudau vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an moderne Infrastrukturen, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Die Umgebung ist von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen geprägt, die zu entspannenden Ausflügen und aktiven Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Gemeinde selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich sorgen zahlreiche Vereine und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mudau ist auch für Pendler sehr attraktiv, da es über gut ausgebaute Verkehrswege verfügt, die eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglichen. In kurzer Fahrzeit erreicht man die Autobahnen A81 und A6, die eine hervorragende Verbindung zu den großen Städten der Region bieten, während die ruhige ländliche Umgebung weiterhin für einen entspannten Lebensstil sorgt. Diese Lage macht das Einfamilienhaus in Mudau zu einem perfekten Zuhause für all jene, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Es freut uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Ihnen derzeit äußerst attraktive Finanzierungsmöglichkeiten anbieten können! Unsere hochqualifizierten Fachexperten stehen Ihnen zur Verfügung, um ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu erstellen, das genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns bei Interesse direkt anzusprechen – Ihre finanzielle Zufriedenheit ist unser Anliegen. Unsere Engagement erstreckt sich über das gesamte Bundesgebiet hinaus, während wir kontinuierlich nach neuen Objekten Ausschau halten. Dabei haben wir nicht nur Wohnhäuser und Baugrundstücke im Blick, sondern auch Anlageobjekte, die interessante Investitionsmöglichkeiten bieten. Unsere Hingabe gilt dabei gleichermaßen auch den kleineren Ortschaften – wir sind stolz darauf, Ihnen in jedem Kontext die bestmögliche Unterstützung für Ihr Anliegen bieten zu können. Für Ihre volle Transparenz bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an, noch bevor Sie eine Entscheidung treffen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Grundlage für Ihre weiteren Schritte zu legen und die bestmögliche Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu gehen.
    Logo Herr Uwe Bornmann

    Pro Fi Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

    Herr Uwe Bornmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29552478  |  Referenz-ID: RM-25-00062


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