++ familienfreundliche 4-Raum Wohnung in Schloßchemnitz - mit Balkon - große, helle Zimmer! ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/SlDHVSscF5w Monatliche Kostenübersicht: - Kaltmiete: 475 € - Nebenkosten (ohne Heizung & Warmwasser): 225 € - Heiz- & Warmwasserkosten: separat über Stromanbieter (elektrische Fußbodenheizung) = Monatliche Gesamtbelastung (Erfahrungswert): ca. 730–760 € (abhängig vom individuellen Verbrauch und gewähltem Stromtarif) Diese helle und großzüge 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug in der Ottostraße, mitten im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Mit rund 92 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Der klassische Grundriss sorgt dafür, dass fast alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung. Im Wohn- und Schlafbereich wurde modernes Laminat verlegt, während Bad und Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine, alternativ steht ein separater Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Küche bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne Küchenzeile und überzeugt durch ihre angenehme Größe. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof orientiert und zu entspannten Stunden einlädt. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Alltag zusätzlich. Hinweis zur Heiztechnik: Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden direkt mit dem Stromanbieter Ihrer Wahl abgerechnet. Ihre Vorteile: - volle Kostenkontrolle durch eigenen Stromtarif - individuelle Steuerung - keine Heizkostenabrechnung über den Vermieter Eine charmante, großzügige Wohnung in attraktiver Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause gern persönlich!

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/SlDHVSscF5w - Mindestmietdauer: 12 Monate - Tierhaltung nach Absprache - kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld - freundliche Hausgemeinschaft