Wohnen mit Klasse – 4 Zimmer in Stuttgart‑Wangen, verfügbar ab 01.04.2026

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Stuttgart-Wangen erwartet Sie eine hochwertig sanierte Etagenwohnung, die modernes Wohnen mit klassischem Charme verbindet. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: • Mosaikfliesen im Eingangsbereich setzen einen stilvollen Akzent • Edles Eiche-Fischgrätenparkett sorgt für Wärme und Eleganz • Neue Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein luftiges Wohngefühl Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit moderner Klimaanlage, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Raum für Ihre Ideen • Hochwertige Einbauküche – Kochen und Genießen leicht gemacht • Schlafzimmer als Rückzugsort für Ruhe und Erholung • Flexibles viertes Zimmer – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier ist alles möglich • Wellness-Bad mit exklusiver Ausstattung, das jeden Morgen zum Genuss macht Das Haus Klein, fein und gepflegt – mit nur drei Wohneinheiten genießen Sie eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderes Extra: Die Wohnung überzeugt durch ihr stimmiges Designkonzept und die Liebe zum Detail , ein Zuhause, das sofort begeistert. Jetzt Besichtigung sichern! Erleben Sie das besondere Flair dieser Wohnung live – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Ausstattung – Highlights im Überblick. • Edles Eiche-Fischgrätenparkett für stilvolles Wohnambiente • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Wellness-Bad mit exklusiver Ausstattung • Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer • Neue Fenster für mehr Licht und bessere Isolierung • Teilweise modernisierte Elektrik und Rohre • Eigene Garage im Hinterhof (optional erwerbbar), garantiert stressfreies Parken direkt am Haus • Kein Balkon, dafür großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das Wichtigste auf einen Blick Kaufpreis: 330.000 € VB Garage: 20.000 € (optional erwerbbar) Hausgeld: 401 € / Monat Bezugsfrei ab: 01.04.2026 Baujahr: 1950 Energieklasse: H Provision: provisionsfrei für Käufer Besichtigung & Kontakt Das besondere Flair dieser Wohnung lässt sich am besten live erleben. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Jetzt Besichtigung sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis zur Vermarktung Die Vermarktung erfolgt im Auftrag meiner Kollegin, die das Objekt mit viel Liebe zum Detail in Szene gesetzt hat und gleichzeitig die Eigentümerin ist. Wir freuen uns, ihnen dieses stilvolle präsentierte Zuhause zeigen zu dürfen. Haftung & Diskretion Alle Angaben stammen von der Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte beachten: Dieses Exposé und der Objektnachweis sind ausschließlich für Sie bestimmt. Wir benötigen Ihre vollständige Anschrift. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung gestattet.