


Online seit: 27.12.2025
Top-renovierte Wohnung in Duisburg – modernes Wohnen auf hohem Niveau
47057 DuisburgAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
| Hausgeld: | 242 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Angaben zur Provision: | Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen.<br>Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
✅ Zentrale Lage & gute Anbindung • Neudorf ist ein Stadtteil nahe der Innenstadt, mit direkter Anbindung in alle Richtungen, ideal für Urbanität und Mobilität. • Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist eine gut frequentierte Wohn- und Nebenstraße mit sinnvoller Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleister und ÖPNV-Haltestellen liegen in erreichbarer Nähe. • Auch Pendler profitieren von der Lage: Gute Verbindung zu Hauptverkehrsachsen und öffentlichem Nahverkehr. ✅ Infrastruktur & Alltag •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden — kurze Wege fürs Shopping oder einen Kaffee zwischendurch. •Kindergarten, Schulen oder weiterführende Einrichtungen sowie medizinische Praxen sind im Viertel gut erreichbar – das erleichtert den Alltag besonders. •Öffentlicher Verkehr und Verkehrsverbindungen: Die Lage bietet schnellen Zugang zu Bus- und Bahnlinien sowie kurzen Wegen zur Innenstadt beziehungsweise ins Umland. ✅ Wohnqualität & Umfeld •Trotz städtischem Umfeld ist die Wohnlage ruhig genug, um sich zurückziehen zu können – beispielsweise durch Seitenstraßen oder begrünte Areale nahebei. •Der Mix aus Alt- und Neubauten verleiht dem Viertel einen angenehmen, urbanen Charakter mit Charme und Substanz. •Wer Wert auf lebendige Umgebung mit Kultur, Gastronomie und Community legt, findet hier eine passende Umgebung.
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Essen-Mitte (Majid Shafeghati)
Herr Isa Butany
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 176 64173703
Exposé-ID: 29555993 | Referenz-ID: FALC-IsBu-74279
Ähnliche Immobilien











