Lagerhalle mit 854m² (TG) im Handwerkerhof

Die Fläche über 853,52m² befindet sich im UG. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe aus der Moosrosenstraße kommend. Der Stil ist schlicht und eignet sich gut als befahrbare kalte Lagerhalle. Der Boden besteht aus Beton, die Deckenhöhe / Durchfahrtshöhe beträgt circa 3,75m und eignet sich für Sprinter. Es gibt diverse Lichtschächte. Ein separater Teilbereich von circa 141m² ist tiefergelegt mit einer Raumhöhe von circa 7m. Dieser Bereich eignet sich gut als Hochregallager.

Der Gewerbehof besteht aus drei Klinkergebäuden und zwei verbundenen Innenhöfen. Die Flächen werden ausschließlich gewerblich genutzt. Der Großteil sind Produktionsflächen, weiter gibt es eine Bürofläche, eine Tiefgarage und ein Penthouse / Kunstatelier. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch hohe Deckenbelastungen aus. Die Gebäude selbst sind hell. Sie verfügen über WC-Anlagen auf jeder Etage und in einigen Flächen Teeküchen. Der Hof wird mit dem Konzept des "Handwerker- und Gewerbehof Neukölln" geführt. Durch die Nutzung des Areals als „Handwerker-Hof“ wird eine Anlaufstelle für Handwerk, Manufakturen und Kunst gebildet. Der Austausch der einzelnen Betriebe untereinander ist erwünscht und wird gelebt. Innerhalb des Handwerkerhofs achtet der Vermieter auf Einhaltung des Konkurrenzschutz. Folgende Gewerke befinden sich derzeit auf dem Hof: - Tischlerei – Restauration - Tischlerei – Messe und Kulissenbau - Heizung-Sanitär - Dachdecker - Kabelkonfektionierung - Stein-Keramik-Arbeitsflächen - Modedesigner - Bildende Künstler Der Zugang zum Hof ist 24/7 möglich. „Krach machende Handwerksbetriebe“ sind willkommen.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und bitte um Kontaktaufnahme, bei der Sie kurz Ihren Tätigkeitsbereich skizzieren. Hier oder per E-Mail an info@handwerkerhof.berlin. Detaillierte Informationen teilen wir auf Anfrage mit. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache gerne möglich. Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.