


Online seit: 29.12.2025
++ charmante 2-Raum Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz - gute Anbindung in die Innenstadt ++
Lützowstr. 54, 09119 ChemnitzAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 285 € |
| Warmmiete: | 415 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Kaution: | 799 € |
Beschreibung
Lage
Kappel gehört zu den traditionsreichen und abwechslungsreichen Wohnlagen im Westen von Chemnitz. Der Stadtteil vereint ruhige Wohnbereiche, gepflegte Gründerzeitstrukturen und moderne Entwicklungen zu einem lebendigen, urbanen Umfeld. Die Mischung aus sanierten Mehrfamilienhäusern, grünen Straßenzügen und einer guten Infrastruktur macht Kappel zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch hat Kappel einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag für Familien. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Kappel in kurzer Zeit mit der Chemnitzer Innenstadt sowie umliegenden Stadtteilen. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B95 und B173 sowie der Autobahn A72, wodurch Ziele im Großraum Chemnitz und darüber hinaus bequem erreichbar sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Nahe gelegene Parks, Sportanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Kultur, Shopping und Veranstaltungen. Kappel steht für komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur, moderner Mobilität und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ein Stadtteil, der urbanes Leben und ruhige Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.
Sonstiges

Niklas Kotte Immobilien
Herr Niklas Kotte
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491734016586
- Telefonisch (Mobil): 00491734016586
Exposé-ID: 29557433 | Referenz-ID: 2025-12-47283
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