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    Online seit: 29.12.2025

    ++ charmante 2-Raum Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz - gute Anbindung in die Innenstadt ++

    Lützowstr. 54, 09119 Chemnitz
    285 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 285 €
    Warmmiete: 415 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 799 €

    Standort

    Lützowstr. 54, 09119 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/gZZwSGQ54gY Wir vermieten ab sofort diese charmante und vollständig frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in der Lützowstraße 54 in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, freundliche Atmosphäre und die ruhige, zugleich citynahe Lage. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bildet einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne Einbauküche, die bereits über alle wichtigen Elektrogeräte verfügt – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde neues, ansprechendes Laminat verlegt, während Küche und Bad mit modernen Fliesen überzeugen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die frische, freundliche Wohnatmosphäre der vollständig überarbeiteten Wohnung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ein Stellplatz kann auf Wunsch für monatlich 30 € angemietet werden. Die Lützowstraße liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel, der durch seine gute Anbindung, ruhige Wohnlage und die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Eine top renovierte, helle und moderne Wohnung – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Lage

    Kappel gehört zu den traditionsreichen und abwechslungsreichen Wohnlagen im Westen von Chemnitz. Der Stadtteil vereint ruhige Wohnbereiche, gepflegte Gründerzeitstrukturen und moderne Entwicklungen zu einem lebendigen, urbanen Umfeld. Die Mischung aus sanierten Mehrfamilienhäusern, grünen Straßenzügen und einer guten Infrastruktur macht Kappel zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch hat Kappel einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag für Familien. Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Kappel in kurzer Zeit mit der Chemnitzer Innenstadt sowie umliegenden Stadtteilen. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B95 und B173 sowie der Autobahn A72, wodurch Ziele im Großraum Chemnitz und darüber hinaus bequem erreichbar sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Nahe gelegene Parks, Sportanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Kultur, Shopping und Veranstaltungen. Kappel steht für komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur, moderner Mobilität und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ein Stadtteil, der urbanes Leben und ruhige Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.

    Sonstiges

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/gZZwSGQ54gY
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29557433  |  Referenz-ID: 2025-12-47283


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