Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.12.2025

    ++ charmante 2-Raum Wohnung nahe Hauptbahnhof & Sachsenallee - mit großem Badezimmer ++

    Philippstr. 2, 09130 Chemnitz
    290 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 290 €
    Warmmiete: 440 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 580 €

    Standort

    Philippstr. 2, 09130 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der Philippstraße 2 in Chemnitz erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung im Hochparterre, die mit Komfort, praktischer Ausstattung und angenehmer Wohnlage überzeugt. Auf 50,11 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die entspannt und gut angebunden wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper verbindet es Funktionalität mit Wohlfühlambiente. In den Wohnräumen sorgt ein moderner Vinylboden für eine warme, pflegeleichte Optik, während das Bad gefliest ist. Die Wohnung bietet zudem eine attraktive Option für einen unkomplizierten Start: Einbauküche und Mobiliar können – falls gewünscht – in Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden. So sparen Sie Zeit und Aufwand beim Einzug. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Außerdem profitieren Sie von der gemeinschaftlichen Gartennutzung – ein schöner Ort für entspannte Stunden. In den umliegenden Straßen finden Sie kostenfreie Stellplätze, was Ihnen Flexibilität im Alltag bietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich, sodass auch Haustierfreunde willkommen sind. Die Lage überzeugt durch ein Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie angenehm, praktisch und mit kurzen Wegen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft sowie einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, der Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Philippstraße!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Chemnitzer Sonnenberg zählt zu den lebendigsten und architektonisch eindrucksvollsten Stadtteilen der Stadt. Das Viertel, das unmittelbar östlich an das Zentrum grenzt, kombiniert urbanes Flair mit dichter Gründerzeitbebauung, kultureller Vielfalt und einer stetig wachsenden Kreativszene. Zahlreiche Altbauten mit reich verzierten Fassaden wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert und verleihen dem Sonnenberg seinen unverwechselbaren Charakter. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und verschiedenste Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch gastronomisch hat der Sonnenberg viel zu bieten – von kleinen Cafés und modernen Bars bis hin zu internationalen Restaurants. Besonders rund um die Fürstenstraße, Zietenstraße und Jakobstraße entwickelt sich eine lebendige Szene, die das Viertel immer mehr zu einem jungen, kreativen Hotspot macht. Für Erholung sorgt der nahe gelegene Stadtpark, einer der größten und schönsten Parks in Chemnitz. Weitläufige Wege, alte Baumbestände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Kulturelle Einrichtungen wie das älteste Chemnitzer Theater, das Schauspielhaus, sowie verschiedene Galerien und Vereine ergänzen das vielfältige Angebot. Verkehrstechnisch ist der Sonnenberg optimal angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtbereichen. Autofahrer profitieren von kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsachsen und einer guten Erreichbarkeit der A4 und A72. Der Sonnenberg präsentiert sich als spannender, wachsender Stadtteil mit urbanem Charakter, kultureller Vielfalt und guter Wohnqualität – ideal für Menschen, die zwischen Stadtleben, Kultur und grüner Erholung wohnen möchten.

    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29557445  |  Referenz-ID: 2025-12-47295


    Ähnliche Immobilien

    • 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit offener Küche in zentraler Lage!12 Bilder

      2-Zimmer-Maisonettewohnung mit offener Küche in zentraler Lage!

      Chemnitz, Philippstraße 5

      58 m²

      2 Zimmer

      295 €

      Kaltmiete

    • ++ gemütliche 2-Raum Wohnung mit Einbauküche - großes, helles Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor ++18 Bilder

      ++ gemütliche 2-Raum Wohnung mit Einbauküche - großes, helles Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor ++

      Chemnitz, Lessingpl. 13

      57 m²

      2 Zimmer

      309 €

      Kaltmiete

    • Helle 2-Zimmer mit EBK, neuem Laminat und Dusche in zentraler Lage!11 Bilder

      Helle 2-Zimmer mit EBK, neuem Laminat und Dusche in zentraler Lage!

      Chemnitz, Hainstraße 83

      47 m²

      2 Zimmer

      235 €

      Kaltmiete

    • +++  XXL Balkon und Eckbadewanne zum Entspannen  +++12 Bilder

      +++ XXL Balkon und Eckbadewanne zum Entspannen +++

      Chemnitz, Zietenstraße 82

      49 m²

      2 Zimmer

      245 €

      Kaltmiete

    • Mit frisch geöltem Boden + geweißten Wänden! 63m²-Wohnung mit Balkon im Herzen von Chemnitz!14 Bilder

      Mit frisch geöltem Boden + geweißten Wänden! 63m²-Wohnung mit Balkon im Herzen von Chemnitz!

      Chemnitz, Zietenstraße 53

      63 m²

      2 Zimmer

      316 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen