Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Bahnhof und Landratsamt

79,86 qm 2-Raum-Wohnung im 3. OG mit Bad und Küchen, Abstellkammer und Kellerraum im Zentrum von Görlitz, nur 2 Minuten vom Bahnhof und der City entfernt in der Salomonstrasse 25. Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vielfältiger Art sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Anschluss an ÖPNV (Bus, Straßenbahn, jeweils mehrere Linien) besteht durch die Nähe zum Bahnhof in sehr gutem Maße. Die Innenstadt (Berliner Strasse, Ober- und Untermarkt usw.) sind in 2 bzw. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnlage wird als mittlere Qualität bezeichnet und durch das benachbarte neue Landratsamtsgebäude vom Standort her aufgewertet. Das Gebäude selbst ist von mittlerer bis guter Qualität und befindet sich in modernisiertem Zustand (2015), eine neue Gas-Etagenheizung (2025, incl. Warmwasserversorgung) mit thermostatgeregelten Heizkörpern und Isolierfenstern sorgen für energieeffiziente und sparsames Heizen. Im Gebäude befinden sich 10 Wohnungen auf 4 Etagen, im Parterre ein Büro/Gewerbeeinheit. Die Netto-Kaltmiete beträgt 470 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung sowie Heizkostenvorauszahlung von je 85 € (werden jährlich entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen abgerechnet). Die Gesamtzahlung beläuft sich somit auf 640 € je Monat.

Boden Laminat bzw. Fliessen, neue Gas-Etagenheizung (2025, incl. Warmwasserversorgung) mit thermostatgeregelten Heizkörpern und Isolierfenstern Autoabstellmöglichkeit im Hof gegeben.