


Online seit: 29.12.2025
Ihre individuelle Villa - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
91486 Uehlfeld485.450 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 485.450 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Uehlfeld! Diese großzügige Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 196,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 630 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Ausbaustandards, der keine Wünsche offenlässt. Die Villa wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.
Ausstattung
- Gehobene Ausstattung
- Befeuerungsart: Wärmepumpe (umweltfreundlich und effizient)
- Energietyp nach KFW55 Standard
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung Uehlfeld. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die ruhige Umgebung, die ideal für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge ist.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29557790 | Referenz-ID: 3748-325-kw52-63334
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