


Online seit: 31.12.2025
Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Stegaurach nach Ihren Vorstellungen!
96135 Stegaurach495.359 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 495.359 € |
Beschreibung
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in Stegaurach nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² haben Sie die Chance, ein Einfamilienhaus zu bauen, das Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Fünf Räume stehen Ihnen zur Verfügung - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - sodass für Familien jeder Größe ausreichend Platz vorhanden ist. Der KFW55 Standard gewährleistet, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen.
Ausstattung
Das Haus besticht durch herausragende bauliche Eigenschaften, einschließlich der Energieeffizienz-Wand und einer stilvollen Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem sind die Ausstattungselemente durch erhöhte Fenster und Türen charakterisiert.
Lage
Stegaurach präsentiert sich als ruhige Oase, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.
Exposé-ID: 29559377 | Referenz-ID: 3773-325-kw01-63669
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