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    Online seit: 03.01.2026

    Wohnen mit Aussicht: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick auf die Weinberge

    70329 Stuttgart / Obertürkheim
    1.250 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Warmmiete: 1.450 €
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.750 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    70329 Stuttgart / Obertürkheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnen mit Aussicht: In attraktiver Hanglage, eingebettet in eine ruhige, grüne Nachbarschaft, befindet sich diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnen im Grünen in Verbindung mit der schönen Aussicht auf die umliegenden Weinberge schafft ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: Ein Balkon ist von Küche und Schlafzimmer aus zugänglich, der zweite vom Wohnzimmer. So lässt sich der Aufenthalt im Freien zu jeder Tageszeit genießen. Die moderne Einbauküche ist im Angebot enthalten und mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzugshaube). Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, Küche, Flur und Bad mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke sowie eine ehemals genutzte Treppe, die heute als Abstellfläche dient. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - 3 Zimmer, 1. OG, hell, geräumig - 2 Balkone (Küche/Schlafzimmer, Wohnzimmer) - Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug - Laminatboden in Wohn-/Schlafräumen - Fliesen in Küche, Flur, Bad - Einbauschränke - Abstellfläche (ehemalige Treppe) - Blick auf Weinberge - Ruhige, grüne Lage

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Obertürkheim, einem traditionsreichen und zugleich äußerst beliebten Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt. Obertürkheim vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, familiäre Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Umgeben von den sanften Hängen der Weinberge und eingebettet in das idyllische Neckartal, bietet der Stadtteil ein grünes Umfeld mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren entlang des Neckars oder Ausflüge in die umliegenden Naherholungsgebiete machen Obertürkheim zu einem idealen Wohnort für Natur- und Outdoorliebhaber. Für Familien ist die Infrastruktur hervorragend: Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzger, kleine Fachgeschäfte sowie gemütliche Weinstuben und Gastronomieangebote sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung und unterstreichen den dörflich-charmanten Charakter des Stadtteils. Das starke Gemeinschaftsgefühl prägt das Leben in Obertürkheim. Ein aktives Vereinsleben, traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen fördern den sozialen Zusammenhalt und machen den Stadtteil zu einem lebenswerten Zuhause für alle Generationen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der S-Bahn-Linie S1 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, Bad Cannstatt oder Esslingen in kurzer Zeit. Zudem sind die B10 und A8 schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung für Berufspendler garantiert.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
    Logo Ilay Öztürk

    P Immobilien Beratung GmbH

    Ilay Öztürk

    Impressum

    Exposé-ID: 29561108  |  Referenz-ID: 5164


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