Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon & Wallbox-Stellplatz

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnig ausgerichtetem West-Balkon. Das 9-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 2022 in moderner Bauweise fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – ein Hausmeisterservice, Kehrwochenservice sowie die Pflege der Außenanlagen sind organisiert und sorgen für ein dauerhaft gepflegtes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit überwiegend bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den West-Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Abende. Im modernen Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne sowie eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im Alltag. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer sowie das Gäste-WC mit modernen, pflegeleichten Fliesen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen – Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox zur Verfügung, ideal für zukunftsorientierte Mobilität. Die Lage in Fellbach überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Hochwertige Ausstattung in moderner Architektur: - Großzügiger, sonniger West-Balkon - Überwiegend bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Großzügige, moderne 3,5-Zimmer-Raumaufteilung - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Zusätzliches Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Eigener, separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Mobilität

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