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    Online seit: 08.01.2026

    Sehr schöne 3-Zimmer-Masionette-Wohnung von privat in Monheim-Baumberg zum Kauf

    40789 Monheim am Rhein
    290.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseDachgeschossKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumGäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 290.000 €
    Hausgeld: 366 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40789 Monheim am Rhein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gehobene Maisonette-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz – provisionsfrei ab 01.06.2026 Zum 01. Juni 2026 steht diese ansprechende Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses zum Erwerb bereit. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf momentan 366,00 € im Monat. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen sind eine Einbauküche und Einbauschränke im Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto/ Motorrad, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

    Ausstattung

    Parkettboden im Wohnzimmer, Flur und Kind-/Arbeitszimmer. Laminatboden im Schlafzimmer. Fliesenboden in den Bädern.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer belebten und zugleich naturnahen Lage in Monheim am Rhein, direkt am idyllischen Naturschutzgebiet Baumberger Aue. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie mit dem Auto schnell und bequem sowohl nach Köln als auch nach Düsseldorf. In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Grundschulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft sowie eine Reinigung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung in der Freizeit – darunter das Erlebnisbad mona mare, die Wasserskianlage, wunderschöne Rad- und Spazierwege entlang des Rheins sowie die Rheinfähre nach Zons. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt – das Krankenhaus Sana Kliniken befindet sich nur etwa 4 bis 5 Kilometer entfernt.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Rainer Wolters

    Exposé-ID: 29561781


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