Lebens(t)räume verwirklichen: Charmantes Anwesen wartet auf Sie

Mitten in der sanften Naturkulisse des Emslands empfängt dieses außergewöhnliche Anwesen seine Besucher mit einer Präsenz, die sowohl imposant als auch einladend wirkt. Hinter der klassisch roten Klinkerfassade verbirgt sich eine Immobilie, die auf rund 330 Quadratmetern Wohnfläche nicht nur Platz, sondern vor allem Persönlichkeit bietet. Errichtet im Jahr 1950 und über Jahrzehnte mit viel Gespür gepflegt, entfaltet das viergeschossige Gebäude seinen Charakter in einer ausgewogenen Komposition aus architektonischer Beständigkeit und charmantem Zeitgeist. Die historische Eichenholztreppe bildet das Herzstück der Empfangshalle, die mit großzügiger Deckenhöhe, massiven Holzvertäfelungen und einem offenen Kamin sofort eine warme, repräsentative Atmosphäre schafft. Zehn Zimmer auf mehreren Ebenen eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob großzügiges Familiendomizil, diskreter Rückzugsort für Kreative oder repräsentatives Refugium für Unternehmer. Auf dem parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand, verwunschenem Teich, weiten Rasenflächen und großzügiger Sonnenterrasse spürt man die Kraft der Ruhe, während sich das Leben im Inneren um Behaglichkeit, Raum und Charakter entfaltet. Das gesamte Interieur strahlt ein harmonisches Wechselspiel aus gediegener Handwerkskunst, hochwertigen Materialien und liebevoll restaurierten Details aus. Dielen- und Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, geerdete Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in Küche und Nassbereichen für funktionale Eleganz sorgen. Die im Jahr 2021 eingebaute Küche kombiniert modernes Design mit klassischen Elementen. Fronten in stilvollem Weiß treffen auf eine Arbeitsplatte in warmer Holzoptik und bieten ausreichend Raum zum Kochen, Präsentieren und Verweilen, unterstrichen von großzügigen Fensterflächen, die den Blick ins Grüne freigeben. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Insgesamt drei Bäder und ein Gäste-WC verteilen sich über die Etagen. Ein Bad präsentiert sich mit luxuriöser

VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Repräsentatives Familienanwesen Ideal für Familien mit Wunsch nach Großzügigkeit, Rückzugsorten und repräsentativem Wohnen in einem naturnahen, aber gut angebundenen Umfeld. Das Haus bietet durch seine Raumstruktur Platz für mehrere Generationen, Homeoffice, Gäste oder Au-pair. Künstlerhaus, Atelier oder Galerie Die hohen Räume mit viel Tageslicht, die historische Substanz und die ruhige Lage machen das Objekt prädestiniert für Menschen aus dem kreativen Bereich. Ob als Atelierhaus, Ausstellungsort oder Galerie mit Wohnanteil – hier entstehen Ideen, Werke und Begegnungen. Praxis, Kanzlei oder Studio mit Wohnanteil Die Immobilie eignet sich hervorragend für Freiberufler und Selbstständige, die Beruf und Leben kombinieren möchten. Ob als Anwaltskanzlei, Heilpraktikerpraxis, Architektur- oder Designstudio – durch die repräsentative Architektur und den separierbaren Grundriss entstehen klare Zonen für Klienten und Privatsphäre. Ferien- oder Gästebetrieb Durch die touristische Lage in Haselünne, den Erholungswert der Umgebung und die charmante Architektur wäre auch eine Nutzung als hochwertiges Gästehaus, Bed & Breakfast oder Retreatstandort denkbar, insbesondere in Kombination mit kulturellen, therapeutischen oder kreativen Konzepten.

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