Familienzuhause in ruhiger Wohnlage

Ihre Highlights auf einen Blick: * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Steinbach * Klassische Aufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss * Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (plus 40 m² zusätzliche Fläche) * Terrasse und Garten mit Gestaltungspotenzial * Tageslichtbad + Gäste-WC * Loggia * Keller mit mehreren Nutzräumen * Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz * Gepflegter Gesamtzustand mit Modernisierungsoptionen Dieses gepflegte Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Steinbach und bietet alles, was Familien für ein angenehmes Zuhause brauchen – funktionale Räume, ein gutes Umfeld und die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Hier ist Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien – aktuell mit etwas Pflegebedarf, aber mit schönem Potenzial, um eine grüne Oase daraus zu machen. Vom Essplatz gibt es eine Verbindungstür zur Küche. Eventuell lässt sich diese Wand komplett öffnen, um den Wunsch einer offenen Küche zu verwirklichen. Die Einbauküche bleibt im Haus und bietet eine solide Grundlage für die tägliche Nutzung. Im Eingangsbereich sorgen ein Gäste-WC und der geräumige Dielenbereich mit Treppenhaus für Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Besonders charmant: Vom Schlafzimmer und vom Bad genießen Sie einen weiten Blick bis zur Frankfurter Skyline – ein Ausblick, der jeden Tag ein kleines Highlight ist. Von den anderen beiden Zimmer hat man Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m²; Fläche nicht in der Wohnfläche enthalten) schafft zusätzlichen Raum – ob als Wohnzimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder Rückzugsort für Hobbys. Der Bauträger hatte hier die Option zum Einbau eines zweiten Badezimmers angeboten. Im Keller finden Sie neben dem Heizungs- und Waschkeller 2 weitere Räume für Vorräte oder als Werkstatt. Eine

Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus, Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang in den Garten, Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus), Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Loggia Dachgeschoss: als Studio wohnlich ausgebaut (ca. 40 m² zusätzlich nutzbare Fläche) Kellergeschoss: Heizungs-/Waschkeller, Keller, Hobby-Keller Zum Haus gehören 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie eine Einzelgarage

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.