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    Online seit: 05.01.2026

    Lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Unterhaching

    82008 Unterhaching
    269.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Loggia

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Hausgeld: 255 €
    Provision: 9.603,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82008 Unterhaching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Unterhaching. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung betreten Sie über eine praktische Diele. Rechts liegt das großzügige Schlafzimmer, das durch seinen gut nutzbaren Schnitt vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer befindet sich zentral und stammt – wie auch Böden, Elektrik, Fenster und Türen – noch aus dem Baujahr. Die gesamte Wohnung ist daher renovierungsbedürftig und ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Links öffnet sich das helle Wohnzimmer mit großen Südfenstern und einem angenehmen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Der Raum lässt sich gut einrichten und bietet Zugang zur sonnigen Südloggia, die den Wohnbereich perfekt ergänzt. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Platz für eine Einbauküche. Während die Wohnung selbst modernisiert werden sollte, befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinschaftsbereiche wirken ordentlich, und aktuell sind keine größeren Maßnahmen am Gebäude erforderlich. Ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Räume gehören ebenfalls zum Angebot.

    Grundriss

    Grundriss 4. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Unterhaching, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alltäglichen Dienstleistungen entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 (Richtung München und Holzkirchen) ist schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine bequeme Verbindung innerhalb Unterhachings sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch die Infrastruktur vor Ort überzeugt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich im nahen Umfeld. Für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten sich der nahegelegene Hachinger Bach, verschiedene Parks, Sportanlagen und Laufstrecken an. Schulen, Kitas und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler. Durch die ruhige Wohnstraße und die gleichzeitig sehr gute Anbindung profitieren Sie hier von einer ausgewogenen Mischung aus angenehmem Wohnumfeld und praktischer Infrastruktur.

    Logo Sanmir Halilovic

    PlanetHome

    Sanmir Halilovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29562177  |  Referenz-ID: 722403


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