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    Online seit: 07.01.2026

    Ruhig gelegener Bungalow mit großzügigem Grundstück, Doppelgarage und Keller

    06118 Halle
    329.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    924 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.500 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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    Beschreibung

    Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

    Ausstattung

    - Einfamilienhaus, massiv gebaut - Baujahr 1938 - Umfassende Sanierung des Hauses im Jahr 1997 - Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2019 - Außendämmung der Fassade - Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Aufteilung auf zwei Etagen - Zwei Tageslicht-Badezimmer - Separater Küche - Allzweckraum im Untergeschoss - Außenjalousien teilweise elektrisch - Direkter Zugang vom Untergeschoss in den Gartenbereich - Gepflasterte Terrasse mit Zugang zum Garten - Doppelgarage auf dem Grundstück - Geräteschuppen - Zufahrt mit Stellfläche für zwei weitere Fahrzeuge

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem sehr attraktiven Wohnviertel von Halle (Saale), eingebettet in eine ruhige, grün geprägte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Quartier besticht durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Erholungsflächen. Besonders das nahegelegene Stadtviertel Landrain zeichnet sich durch sanfte Hügel, schöne Straßen und viel Grün aus und vermittelt einen charmanten und ruhigen Charakter. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Halle ist über ein dichtes Verkehrsnetz mit Straße, Schiene und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Die Mitteldeutsche Schleife verbindet die Stadt über mehrere Autobahnen (darunter A9, A14, A38) effizient mit dem überregionalen Straßennetz. Innerhalb der Stadt profitieren Sie von einem gut ausgebauten Angebot an Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die sowohl den Weg zur Innenstadt als auch in andere Stadtteile komfortabel gestalten. Auch das Freizeitangebot überzeugt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, die zur Naherholung einladen. Der Galgenberg bietet beispielsweise einen attraktiven Naturraum direkt in der Stadt. Zudem gelangt man in ca. 800 Metern vom Haus auf eine herrliche Fahrradstraße, die unter anderem zum Petersberg führt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Familien, Paare und ältere Bewohner interessant macht. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die Stadt.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ‭+49 171 1138646‬ erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Benjamin Voigt

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Benjamin Voigt

    Impressum

    Exposé-ID: 29568855  |  Referenz-ID: BV-126BS


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