Erste Reihe am Neckar – Viel Platz für Familie, Beruf & Lebensqualität - nur bei realunis

Ilvesheim – ein malerischer Ort am Neckarufer – vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und die Nähe zu den urbanen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Inmitten einer ruhigen Sackgasse und in erster Reihe zum Neckar gelegen, eröffnet diese Immobilie ein Lebensgefühl, das Seltenheitswert hat: Morgens mit Blick aufs Wasser erwachen, nachmittags im eigenen Garten entspannen und abends auf der Terrasse die Stille genießen – hier wird Wohnen zur Erholung. Für Familien ist Ilvesheim ein echter Geheimtipp. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen, Spazier- und Radwegen entlang des Neckars bietet ideale Bedingungen für Kinder, die gerne draußen sind – und für Eltern, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen. Auch für Selbstständige und Unternehmer ist der Standort attraktiv: Die schnelle Anbindung an Mannheim und Heidelberg über die B38a sowie das nahegelegene Autobahnkreuz A6/A656 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Partner und Lieferanten. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage für ein produktives Arbeitsumfeld – sei es im Homeoffice oder in einem separaten Büroraum im Haus. Nahversorger, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm komfortabel. Ilvesheim überzeugt zudem durch ein aktives Vereinsleben, eine lebendige Gemeinde und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – sei es auf dem Wasser, im Grünen oder in der Nachbarschaft.