Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², gelegen in guter und zentraler Wohnlage von Weidenau (Giersberg). Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder aber auch für Paare, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet gemeinsam mit der integrierten Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist im Mietpreis enthalten und unter anderem mit einer Spülmaschine ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank oder/und Schreibtisch. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum im Kellerbereich, der sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien eignet. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage von Weidenau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen sind. Diese Wohnung richtet sich an Mietinteressenten, die eine zentrale Lage, eine praktische Ausstattung sowie ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D. Mietkonditionen: Kaltmiete: 695,00 Euro Nebenkosten: 150,00 Euro Küche: kostenfrei Mindestmietdauer: 2 Jahre