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Online seit: 08.01.2026

3-Zimmer-Wohnung in Duisburg

Lambarenestraße 81, 47249 Duisburg

529 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	529 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	39,06 €
Nebenkosten:	187,82 €
Kaution:	1.587 €

Wohnfläche:	61,77 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energiebedarfskennwert:	155 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

Standort

Lambarenestraße 81, 47249 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 61,77 m² Wohnfläche im 3. Stock (links) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1958. Das familienfreundliche Zuhause überzeugt durch ein Bad mit Badfenster sowie eine separate, unmöblierte Küche. geheizt wird komfortabel. Perfekt für alle, die in ruhiger Lage ein gemütliches Zuhause suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5378-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Keller • Zentral

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die besonders für Familien interessant ist. Der Teilstandort der Grundschule GGS Lauenburger Allee ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Schulweg angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sind bequem mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine schnelle Versorgung im Alltag. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel stehen in der näheren Umgebung mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Buscher Straße, zur Verfügung.

Dokumente

Grundriss.pdf

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Sherina Radtke

Impressum

Exposé-ID: 29569940 | Referenz-ID: 5378-5-M

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