Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung !

Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung wurde 2015 komplett saniert und ist im Momentan vermietet. Großzügig geschnitten mit ca. 95 m² verteilt auf 3 Zimmer, ein Reich für Sie und Ihre Familie. Nach betreten der Wohnung finden Sie einen bequemen Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Rechter Hand des Flurs ein geräumiges Bad, mit großer Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockener. Gerade zu ein Kinderzimmer/ Büro, hell und mit ca. 18 m² eine angenehme Größe. Gleich nebenan ein helles Schlafzimmer welches Ihnen mit 26 m² viel Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Linker Hand des Flurs erwartet Sie ein Küche, welche Ihnen die Möglichkeit lässt einen Essbereich unterzubringen und angrenzend das Wohnzimmer. Der Küch-Ess-Wohnbereich bietet Ihnen ca. 37 m², ein Raum der allein durch seine Größe keine Wünsche mehr offen lässt. Die Wohnung ist momentan vermietet für eine NKM / Monat 730 €.

Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt: - Elektrik (2015 komplett erneuert) - Wasser und Abwasser in Küche und Bad (2015 erneuert) - Badezimmer komplett erneuert (2020) - Innentüren weiß (2015) - Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küche und Flur in hochwertigem, pflegeleichtem Laminat (2015) - Fenster sind aus dem Jahre 2012

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D. Neugierig geworden ? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!