


Online seit: 08.01.2026
Schnell zu greifen - Beliebte Gewerbefläche im Barockviertel
01097 Dresden1.255 €
Kaltmiete
88 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrassePersonenaufzugDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.255,45 € |
| Warmmiete: | 1.624,35 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 368,9 € |
| Kautionstext: | 3750€ inkl. MwSt. |
Beschreibung
Ob zentrales Büro oder gemütlicher Laden. Hier sind Sie auf jeden Fall richtig. Diese ebenerdige Gewerbefläche in historischem Ambiente, bietet auf 88 m² alles, was man braucht. Neben Teeküche, WC und einer großzügigen Ladenfläche, die sich bequem in 3 Bereiche teilen lässt, gibt es rückseitig eine Terrasse für Mittagspausen oder Besprechungen. Der angrenzende Gartenbereich bietet eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Diese Gewerbeimmobilie vereint Tradition und Moderne und ist der perfekte Ort, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station Neustädter Markt ist wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof Dresden-Neustadt in ca. 600Metern erreichbar ist. Das Barockviertel in der Dresdner Neustadt ist bekannt für seine Architektur, aber auch die zahlreichen Gewerbetreibenden und Ihre sehr gute Vernetzung untereinander. Das Geschäft ist nur durch einen Durchgang von der Flaniermeile am goldenen Reiter getrennt. Direkte Nachbarn sind das Haus der Brücke sowie ein Maßschneider.
Sonstiges
3750€ Mietkaution inkl. MwSt.
1624,35€ Warmmiete inkl. MwSt.
- Mindestmietdauer 3 Jahre -
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Dokumente
Grundriss.pdf

FALC Immobilien Pirna (Lisa Freudenberg)
Frau Gloria Naumann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 152 29748880
Exposé-ID: 29570459 | Referenz-ID: FALC-GlNa-78347
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