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Online seit: 09.01.2026

Ehemaliges Bauerhaus, saniert, viele Nebengebäuden = Platz für Wohnen, Hobby, Handwerken, Gewerbe

Herrenäcker 2, 75031 Eppingen

398.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

1.213 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:

398.000 €

Wohnfläche:	142 m²
Grundstück:	1.213 m²
Nutzfläche:	300 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1912

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Baujahr:	1912

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Standort

Herrenäcker 2, 75031 Eppingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das 2014 umfassend renovierte Familienhaus ist ideal, um Wohnen mit Hobbys, Handwerk oder einem Kleingewerbe zu verbinden. Das Ateliergebäude bietet Raum für alle Arten der persönlichen Entfaltung und kann auch als Studio genutzt werden. Eine Scheune steht für Partys oder zum Unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung. Das Zwischengebäude und der Gewölbekeller bieten zusätzlichen Raum. Es gibt einen großen Garten für Erholung, zum Spielen oder für hobbylandwirtschaftliche Nutzung nach eigenen Vorstellungen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei – Ein Zuhause für Familien, die Platz brauchen, um eigene Ideen umzusetzen Immo Paradise 2c5af6a3 1e730586 510513#85

Ausstattung

- Erstklassige Ausstattung für Dein neues Zuhause - Moderne Einbauküche für Hobbyköche - Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme - Großzügiger Garten zur Erholung und kreativen Gestaltung - Sichere Garage und Stellplatz für Autos - Effiziente Ölzentralheizung mit Heizkessel für Öl und Festbrennstoffe - Vorbereiteter Gasanschluss - Elegante Sprossenfenster - Separates Atelier im Nebengebäude für kreative Projekte - Große Scheune bietet zusätzlichen Raum - 2014 kernsaniertes Anwesen vereint modernen Komfort mit historischem Charme - schöner Innenhof - Gewölbekeller

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Eppinger Stadtteil Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und die Kernstadt Eppingen mit guter Infrastruktur liegt nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Region. Ein ideales Zuhause für Ihre Familie.

Immo-Paradise

Axel Muth

Impressum

Exposé-ID: 29571392 | Referenz-ID: 510513#85

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