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Ittlingen

Haus kaufen in Ittlingen

20 km

1 - 20 von 549 Treffern

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Natürlich lieb ich esNeu
1 / 42

Natürlich lieb ich es

Eppingen / Adelshofen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 565.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Eine große Spielwiese für die Kleinen
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Eine große Spielwiese für die Kleinen

Gemmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 195 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schönes Bauernhaus (Mehrfamilienhaus 9 Zimmer)
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Schönes Bauernhaus (Mehrfamilienhaus 9 Zimmer)

Eppingen, Heilbronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV

  • 994.000 €
    Kaufpreis
  • 264 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Mit KfW-Förderung endlich ins eigene Zuhause
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Mit KfW-Förderung endlich ins eigene Zuhause

Eppingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 429.500 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zweifamilienhaus*Doppelhaushälfte Sinsheim ruhige LageNeu
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Zweifamilienhaus*Doppelhaushälfte Sinsheim ruhige Lage

Sinsheim

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 414.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Bauland mit sagenhaftem Panoramablick auf die PreZero Arena & IMAX Museum
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Bauland mit sagenhaftem Panoramablick auf die PreZero Arena & IMAX Museum

Sinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 150.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Wunderschönes Einfamilienhaus mit sonniger Ausstrahlung: Ihr Traumhaus zum Verlieben!
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Wunderschönes Einfamilienhaus mit sonniger Ausstrahlung: Ihr Traumhaus zum Verlieben!

Sinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 786.800 €
    Kaufpreis
  • 262 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nur 10 Minuten von Sinsheim entfernt in Waibstadt
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GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nur 10 Minuten von Sinsheim entfernt in Waibstadt

Sinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 469.000 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
traumhaftes Anwesen in idyllischer Alleinlage
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traumhaftes Anwesen in idyllischer Alleinlage

Eppingen, Alter Mühlbacher Weg 5

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei

  • 1.750.000 €
    Kaufpreis
  • 328 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 74889 Sinsheim, Stiftstr.
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Zweifamilienhaus in 74889 Sinsheim, Stiftstr.

Sinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 100.000 €
    Kaufpreis
  • 223 m²
    Wohnfläche
Zweifamilienhaus in 74889 Sinsheim, Stiftstr.
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Zweifamilienhaus in 74889 Sinsheim, Stiftstr.

Sinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 100.000 €
    Kaufpreis
  • 223 m²
    Wohnfläche
* Bieterverfahren* 
Attraktives 4 Parteienhaus in ruhiger Hanglage.
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* Bieterverfahren* Attraktives 4 Parteienhaus in ruhiger Hanglage.

Sinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 669.000 €
    Kaufpreis
  • 392 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern, Bahnhofstr.
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Mehrfamilienhaus in 74193 Schwaigern, Bahnhofstr.

Schwaigern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 387.000 €
    Kaufpreis
  • 351 m²
    Wohnfläche
2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential
1 / 26

2-Generationenhaus mit Südbalkon & sehr viel Potential

Östringen / Eichelberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin

  • 305.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohlfühlhaus mit Wellnessoase und Bilderbuchgarten - ideal für 2-3 PersonenhaushaltNeu
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Wohlfühlhaus mit Wellnessoase und Bilderbuchgarten - ideal für 2-3 Personenhaushalt

Massenbachhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Kamin

  • 639.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – perfekter Wohnraum für mehrere Generationen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – perfekter Wohnraum für mehrere Generationen

Sinsheim / Dühren

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 475.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück
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Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück

Bad Rappenau, Mörikestraße 31

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 529.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Vollvermietet! Mehrfamilienhaus in Östringen-Tiefenbach
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Vollvermietet! Mehrfamilienhaus in Östringen-Tiefenbach

Östringen / Tiefenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Handwerker aufgepasst - EFH mit Scheune und großem Bauplatz zur individuellen Bebauung
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Handwerker aufgepasst - EFH mit Scheune und großem Bauplatz zur individuellen Bebauung

Östringen / Tiefenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 219.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten ruhig gelegen in einer Sackgasse
1 / 22

Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten ruhig gelegen in einer Sackgasse

Bad Rappenau / Obergimpern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wintergarten, Kamin

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Ittlingen
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Ittlingen
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Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Ittlingen
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Ittlingen
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© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Ittlingen
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ittlingen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ittlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ittlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ittlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ittlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ittlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ittlingen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ittlingen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ittlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ittlingen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ittlingen.

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Illustration Immobilienmarkt

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