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        Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

        Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 

        Östringen
        16.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, gepflegt
        430.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage

        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 

        Flein
        17.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, gepflegt
        899.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive DHH 2 - Bestlage/Fernblick - 4 1/2-Zimmer - perfektes, werthaltiges Wohnen - Solar-Strom vom Dach

        Attraktive DHH 2 - Bestlage/Fernblick - 4 1/2-Zimmer - perfektes, werthaltiges Wohnen - Solar-Strom vom Dach  

        Gemmingen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        393.155 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive DHH 1 - 4 1/2-Zimmer - entspanntes, werthaltiges Wohnen for ever - Solar-Strom vom Dach

        Attraktive DHH 1 - 4 1/2-Zimmer - entspanntes, werthaltiges Wohnen for ever - Solar-Strom vom Dach  

        Gemmingen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        405.855 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RH3, End-Eckhaus - Bestlage - 4 1/2-Zi. - komfortables, energieeffizientes Wohnen - Solar-Strom vom Dach

        RH3, End-Eckhaus - Bestlage - 4 1/2-Zi. - komfortables, energieeffizientes Wohnen - Solar-Strom vom Dach 

        Gemmingen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        396.205 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RH2, Mittelhaus - Bestlage - 122 m² - komfortables, energieeffizientes Wohnen - Solar-Strom vom Dach

        RH2, Mittelhaus - Bestlage - 122 m² - komfortables, energieeffizientes Wohnen - Solar-Strom vom Dach  

        Gemmingen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        379.855 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RH1, Eckhaus - Bestlage - 4 1/2-Zi. - komfortables, energieeffizientes Wohnen - Solar-Strom vom Dach

        RH1, Eckhaus - Bestlage - 4 1/2-Zi. - komfortables, energieeffizientes Wohnen - Solar-Strom vom Dach  

        Gemmingen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        401.855 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Fam.-Haus mit 6 Garagen und (Gewerbe)-Neuanbau oder großem Garten

        3-Fam.-Haus mit 6 Garagen und (Gewerbe)-Neuanbau oder großem Garten 

        Gemmingen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        643.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Imposantes Anwesen der Extraklasse mit ELW

        Imposantes Anwesen der Extraklasse mit ELW 

        Eppingen
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Paradies für Ross & Reiter***

        Paradies für Ross & Reiter*** 

        Schwaigern , Württ
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in der alten Gärtnerei

        Wohnen in der alten Gärtnerei 

        Eppingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 75031 Eppingen, Ittlinger Str.

        Einfamilienhaus in 75031 Eppingen, Ittlinger Str. 

        Eppingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        87.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Denkmal mit riesigem Potential!!!

        Denkmal mit riesigem Potential!!! 

        Ittlingen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        395.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • REMAX - * Schlossänliches Anwesen mit Blick ins Grüne *

        REMAX - * Schlossänliches Anwesen mit Blick ins Grüne * 

        Eppingen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Exklusives EFH für höchste Ansprüche im Neubaugebiet von Schwaigern.

        Exklusives EFH für höchste Ansprüche im Neubaugebiet von Schwaigern. 

        Schwaigern , Württ
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, barrierefrei, Neubau
        890.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU - attraktive DHH nach Ihren Wünschen (provisionsfrei) - OHNE Grundstück

        NEUBAU - attraktive DHH nach Ihren Wünschen (provisionsfrei) - OHNE Grundstück 

        Eppingen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        244.250 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes und großzügiges Familiendomizil

        Charmantes und großzügiges Familiendomizil 

        Eppingen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ausblickslage

        Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Ausblickslage 

        Eppingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        639.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Platz für Wohnideen

        Platz für Wohnideen 

        Eppingen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Landhaus mit 131 m² Wohnfläche

        Landhaus mit 131 m² Wohnfläche 

        Brackenheim
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gemmingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gemmingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gemmingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gemmingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gemmingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gemmingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gemmingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gemmingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gemmingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gemmingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gemmingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gemmingen.

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        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gemmingen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.