Komfortable Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und ist funktional geschnitten. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf klare Raumaufteilung und ebenerdiges Wohnen legen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Der Zugang zur Wohnung führt in eine Diele, die als zentraler Verteiler dient. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Daneben liegt ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und somit einen komfortablen Zugang ermöglicht. Folgt man der Diele weiter, befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich flexibel möblieren. Durch die klare Anordnung ist eine ruhige Nutzung möglich, getrennt vom Wohnbereich. Am Ende der Diele öffnet sich der Wohnbereich, der als zentraler Aufenthaltsraum der Wohnung dient. Hier ist genügend Fläche für einen Wohn und Essbereich vorhanden. Die Küche ist durch eine Trennwand vom Wohnraum separiert, bleibt jedoch räumlich angebunden. Von der Küche und dem Wonhzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Sitzmöglichkeiten oder Pflanzen. Die Terrasse ist gut erreichbar und in den Grundriss integriert, wodurch sie sich im Alltag problemlos nutzen lässt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine übersichtliche Raumaufteilung, kurze Wege und eine sachliche Gestaltung aus. Alle Räume sind sinnvoll angeordnet und bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Einrichtung. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung ergänzt.

- Aufzug - Elektrische Außenrolläden - Terrasse - Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Abstellkammer - Tiefgaragenstellplatz (60 € mtl.) - Hausmeisterservice - Bodentiefe Fenster - Kellerraum

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