Kernsaniert und einzugsbereit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Weitmar-Mark bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 75 m² – und das in einer beliebten, ruhigen Wohnlage mit bester Anbindung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient: Auf der linken Seite liegt das großzügige Schlafzimmer mit viel Ruhepotenzial. Direkt angrenzend erwartet Sie ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Grohe-Sanitäranlagen. Das Herzstück bildet die offen konzipierte Wohnküche – ein einladender Raum, in dem Kochen, Wohnen und Leben harmonisch miteinander verschmelzen. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die komplette Wohnung wurde im Zuge der Sanierung 2025/ 2026 umfassend modernisiert. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung. Die Lage in Weitmar-Mark überzeugt durch ihre Nähe zu Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die Markstraße bietet zudem eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bochum sowie nach Hattingen und zur Ruhr-Universität. Jetzt vormerken lassen und schon bald einziehen – sichern Sie sich diese einmalige Chance auf modernen Erstbezug in gewachsener Wohnlage! Fordern Sie das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen.

- 2025/ 2026 umfangreich sanierte Dachgeschosswohnung - ca. 75 m² Wohnfläche - 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-Essbereich - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Grohe-Sanitäranlagen - Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in eleganter Holzoptik - Durchdachter Grundriss mit zentralem Flur - Flexibel nutzbares drittes Zimmer (Homeoffice, Kinder-, Gästezimmer) - Kellerabteil zur alleinigen Nutzung - Gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus - Ruhige und etablierte Wohnlage in Bochum-Weitmar-Mark - Gute ÖPNV-Anbindung und Nähe zur A448 / A40

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