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    Online seit: 10.01.2026

    Zentrales Zuhause mit Traumgarten

    21244 Buchholz i.d.N.
    469.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    134 m²
    Wohnfläche
    785 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21244 Buchholz i.d.N.
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Als Zwillingshaus 1981 massiv erbaut, präsentiert sich diese Wohlfühlimmobilie äußerst gepflegt und ist von einem traumhaften Garten umgeben. Zentral in Buchholz leben und fußläufig oder mit dem Buchholz Bus nach kurzer Zeit die Fußgängerzone erreichen - hier ist es möglich ! Mit viel Holz behaglich gestaltet, bietet das Erdgeschoss Platz für das homeoffice, einen Wohnbereich mit anschließender offener Küche, das Badezimmer und das Esszimmer. Die Holzfenster wurden 2008 komplett erneuert. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumigen Schlafzimmer und ein Duschbad. Lauschige Plätze für jede Witterung und Tageszeit sind in dem wunderschönen Garten vorhanden. Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Haus in Buchholz !

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Buchholz ist eine in der Nordheide gelegene Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und ca. 80 km nordöstlich von Bremen. Neben Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf finden Sie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen in der 'Empore'. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30-40 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten. Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser modernen Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 160.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.

    VON POLL IMMOBILIEN Nordheide

    Frau Andrea Syring

    Impressum

    Exposé-ID: 29572767  |  Referenz-ID: 25 095 027


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