Ubstadt-Weiher: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Hof und Garten

Die Immobilie befindet sich Ubstadt der Gemeinde Ubstadt-Weiher, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Ubstadt-Weiher liegt eingebettet zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Ubstadt ist mit rund 4.507 Einwohnern der größte der vier Ortsteile der Gemeinde Ubstadt-Weiher, die insgesamt etwa 13.436 Einwohner zählt . Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Im Ortsteil Ubstadt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte und Dienstleister. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte vor Ort gewährleistet. Ubstadt verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur. Die Hermann-Gmeiner-Grund- und Werkrealschule sowie die Alfred-Delp-Realschule bieten ein breites Bildungsangebot. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Betreuungsangebote für Kinder. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Ubstadt-Weiher“, die von den Linien S3 und S4 der S-Bahn RheinNeckar bedient wird und schnelle Verbindungen nach Bruchsal, Karlsruhe, Germersheim und Heidelberg bietet . Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar.