**Klein aber Oho!**

Die Mietwohnung befindet sich in der Bassestraße 1 im östlichen Stadtgebiet von Dortmund. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung aus und eignet sich besonders für Mieter, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Kindergärten und Schulen, wodurch die Lage sowohl für Singles als auch für Paare und Familien attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnlinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Städte des Ruhrgebiets und Westfalens bequem erreicht werden können. Naherholungsflächen, Grünzüge und Spazierwege in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.