Holzkirchen, 3 Zimmer mit Balkon TG und Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in zentraler, alltagstauglicher Lage mit kurzen Wegen in Holzkirchen. Nahversorgung und Alltag: Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt. Ein Bio Terra Markt liegt praktisch um die Ecke, ein REWE ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ein Lidl ist in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch medizinisch ist die Lage komfortabel. Ein Hausarztzentrum befindet sich ganz in der Nähe, weitere Fachangebote wie ein Augenzentrum sowie eine Zahnarztpraxis ergänzen die Versorgung im Ort. Gastronomie und Freizeit: Wer gerne spontan essen geht oder sich mit Freunden trifft, findet mehrere Adressen in der Umgebung. Da Claudio liegt in direkter Nachbarschaft, ebenso La Molisana und die Alte Post. Für eine entspannte Runde am Abend bietet sich das Batusa Stüberl in der näheren Umgebung an. Für Bewegung und eine kurze Auszeit im Grünen stehen mehrere kleine Parks in der Umgebung zur Verfügung. Mobilität und Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen wie Miesbacher Straße und Tegernseer Straße liegen fußläufig. Der Bahnhof Holzkirchen ist in der näheren Umgebung erreichbar und bietet eine gute Schienenanbindung Richtung München und ins Umland. Auch mit dem Auto ist man flexibel unterwegs. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe, ebenso mehrere E Ladestationen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet zügig Richtung München und Salzburg. Der Flughafen München ist je nach Verkehr in etwa einer Stunde erreichbar. Umfeld und Wohncharakter: Das Umfeld wirkt ausgewogen und etabliert. Die Bevölkerungsstruktur ist gemischt, mit einem spürbaren Anteil an Familien und gleichzeitig einem hohen Anteil älterer Bewohner. Die Eigentümerquote liegt im mittleren Bereich, der Leerstand ist niedrig. Das spricht für eine stabile, nachgefragte Wohnlage mit guter Grundversorgung.