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    Online seit: 13.01.2026

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Buckow

    12349 Berlin
    295.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Hausgeld: 389 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12349 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ankommen, wohlfühlen und sofort einziehen - diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Buckow stellt den idealen Rahmen für ein komfortables Zuhause bereit. Auf rund 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, grüner Umgebung. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar, was sowohl Familien als auch Paaren oder Homeoffice-Nutzern ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und stellt den direkten Zugang zum Balkon bereit, ideal um den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 389,00 €.

    Ausstattung

    - Baujahr 1961 - Energieeffizienzklasse D - Wohnfläche 76,60 m² - 4 Zimmer - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Abstellraum - Bodenbeläge: in den Wohnräumen und im Flur Holzoptik-Bodenbelag; in Küche und Bad Fliesenboden - Wände und Decken überwiegend weiß gehalten - Fenster: Kunststofffenster - Badezimmer: Badewanne, wandhoch gefliest im Wannenbereich, Fenster vorhanden

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Lage überzeugt durch eine ruhige und gewachsene Wohnumgebung im südlichen Teil Berlins, im beliebten Ortsteil Buckow. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen geprägt. Die Nachbarschaft präsentiert sich gepflegt und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Anteil an Grünflächen, was ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegenen Gropius Passagen, eines der größten Einkaufszentren Berlins, welches eine Vielzahl an Geschäften, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten bereitstellt. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie eine ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere nahegelegene Parks, Grünzüge und weitläufige Naturflächen zur Verfügung. Besonders der Britzer Garten und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Zeit im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien in fußläufiger Entfernung ermöglichen eine zuverlässige Verbindung zu den U-Bahnhöfen der Linie U7 sowie eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und angrenzender Bezirke. Auch mit dem Auto besteht eine solide Verkehrsanbindung an wichtige Hauptverkehrsachsen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer funktionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Herr Alexander Hoppe

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Alexander Hoppe

    Impressum

    Exposé-ID: 29574889  |  Referenz-ID: 30166


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