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    Online seit: 13.01.2026

    Wohnen in der Senioren-Residenz Vogelsang mit Balkon & Einbauküche und Pflegedienst im Haus

    39124 Magdeburg
    576 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 576 €
    Warmmiete: 746 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 170 €
    Kautionstext: 2 Kaltmieten

    Standort

    39124 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Seniorenresidenz Vogelsang und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet ein sicheres, barrierearmes Wohnumfeld mit hohem Komfort und ist ideal auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren sowie Menschen mit körperlichen Einschränkungen zugeschnitten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine komfortable und selbstständige Lebensführung. Über den großzügigen, schwellenarmen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und funktional sowie seniorengerecht gestaltet. Die erneuerte Einbauküche verfügt über eine vollständige, gut zugängliche Ausstattung mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Spüle und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein behagliches Wohngefühl. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Breite Türen, schwellenarme Übergänge sowie ein integriertes Notrufsystem bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die unmittelbar angrenzende, gepflegte Parkanlage mit großzügigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohnumfeld ab. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen

    Ausstattung

    Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 1. Obergeschoss: - Flur, - Bad mit bodengleicher Dusche, - erneuerte Einbauküche, - helles großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, Sonstiges: - Barrierearme Servicewohnung in der Seniorenresidenz Vogelsang, - Schwellenarme Zugänge, breite Türen, - Aufzug in alle Etagen, - Notrufsystem, - optionale Serviceleistungen, - Parkanlage, - großer Einbauschrank im Flur, - neuer hochwertiger Vinylboden, - Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle, Spüle, - Kellerabteil, - Fahrradkeller

    Grundriss

    1. Obergeschoss

    Lage

    Die Seniorenresidenz Vogelsang liegt in Magdeburg-Neustadt, einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die sich durch kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind teilweise im Haus sonst in unmittelbarer Nähe, sodass sich alle Erledigungen bequem im direkten Umfeld organisieren lassen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls praktisch, wodurch sowohl das Zentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und einfach erreicht werden können. Besonders reizvoll ist die großzügig gestaltete Parkanlage, die das Herzstück der Residenz bildet. Gepflegte Wege, zahlreiche Sitzgelegenheiten und weitläufige Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Momenten der Erholung ein. Auch der Magdeburger Zoo ist mit einer Entfernung von nur 1,2 km schnell erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen, naturnahen Umfeld.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 70121941 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Marco Thelemann
    Logo Herr Marco Thelemann

    RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

    Herr Marco Thelemann

    Impressum

    Exposé-ID: 29575328  |  Referenz-ID: 1134-1979-MT


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