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    Online seit: 13.01.2026

    Schöne und frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in Ramersdorf-Perlach

    81735 München
    475.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.000 €
    Hausgeld: 337,62 €
    Provision: 14.815,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81735 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit einer sonnigen Süd-Ausrichtung begeistert. Diese helle und großzügige Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen großen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer (renovierungsbedürftig) sowie ein praktisches Gäste-WC (renovierungsbedürftig), was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Der Zustand der Wohnung ist teilweise saniert (Elektro, Laminat, frisch gestrichen). Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten und ein Außenstellplatz runden dieses Kaufangebot ab. Die Lage der Wohnung ist sowohl ruhig als auch zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss 2. Obergeschoss

    Lage

    Ramersdorf-Perlach ist ein attraktives Stadtviertel im Südosten Münchens, das urbanes Flair mit grünen Oasen vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den U-Bahn-Linien U2 und U5 sowie zahlreichen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A8 bietet zusätzliche Pendelmöglichkeiten. Das Viertel zeichnet sich durch schöne Parks wie den Perlacher Forst und den Ostpark aus, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Infrastruktur ist vielfältig: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, was Ramersdorf-Perlach besonders familienfreundlich macht. Insgesamt bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort und Bequemlichkeit vereint.

    Logo Maximilian Weigl

    PlanetHome

    Maximilian Weigl

    Impressum

    Exposé-ID: 29575432  |  Referenz-ID: 148119


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