360°| Einfamilienhaus mit schönem Grundstück & PV-Anlage – familienfreundlich in Gutenzell-Hürbel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gutenzell-Hürbel bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und moderner Energieunterstützung suchen. Das im Jahr 2003 in Holzständerbauweise von einem namenhaften Hersteller „Haas“ errichtete Haus steht auf einem ca. 693 m² großen, eingezäunten Grundstück mit sehr schön angelegtem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m². Insgesamt stehen Ihnen 6 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzend stehen auf dieser Ebene ein Büro, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafräume, sowie ein Bad und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Zusätzlicher Stauraum ist sowohl im Dachspitz als auch im Keller vorhanden und sorgt für ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys und saisonale Gegenstände. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003, unterstützt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit 7,38 kWp sowie eine Wallbox mit 11 kW vorhanden. Die PV-Anlage ist derzeit gemietet und kann vom Käufer entweder weiter als Mietmodell übernommen oder vollständig abgelöst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!