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Schwendi

Haus kaufen in Schwendi

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Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Garten - obere Wohnung bezugsfrei
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Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Garten - obere Wohnung bezugsfrei

Wain

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 388.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mit der Familie sorgenfrei in die ZukunftNeu
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Mit der Familie sorgenfrei in die Zukunft

Schwendi / Hörenhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Doppelhaushälfte in Mietingen inkl. Grundstück
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Doppelhaushälfte in Mietingen inkl. Grundstück

Mietingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 474.999 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Doppelhaushälfte in Mietingen inkl. Grundstück
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Doppelhaushälfte in Mietingen inkl. Grundstück

Mietingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 469.999 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Jubiläumstraumhaus in Mietingen inkl. Grundstück
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Jubiläumstraumhaus in Mietingen inkl. Grundstück

Mietingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 514.999 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Großzügiges 4 Familienhaus in angenehmer Wohnlage - BEZUGSFREINeu
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Großzügiges 4 Familienhaus in angenehmer Wohnlage - BEZUGSFREI

Gutenzell-Hürbel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 288 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
URBANE VILLA MIT CHARAKTER
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URBANE VILLA MIT CHARAKTER

Balzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 896.900 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Der etwas andere Bungalow
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Der etwas andere Bungalow

Balzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 870.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ein- Zweifamilienhaus mit Pool und  10 kWp PV-Anlage in Gutenzell-Hürbel
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Ein- Zweifamilienhaus mit Pool und 10 kWp PV-Anlage in Gutenzell-Hürbel

Gutenzell-Hürbel / Gutenzell

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin

  • 445.000 €
    Kaufpreis
  • 158 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Zweifamilienhaus mit Potenzial in Dietenheim zu verkaufen
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Zweifamilienhaus mit Potenzial in Dietenheim zu verkaufen

Dietenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 419.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
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EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN

Dietenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 218 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
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EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN

Dietenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 218 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Familienzuhause in ruhiger Lage!
Mit Ausbaureserve!
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Familienzuhause in ruhiger Lage! Mit Ausbaureserve!

Altenstadt, Kaulastraße 76

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
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Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen

Illertissen / Au, Bienenweg -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 569.900 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
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Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen

Illertissen / Au, Bienenweg -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 509.900 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis
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Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis

Illertissen / Au, Bienenweg -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 479.900 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis
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Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis

Illertissen / Au, Bienenweg -

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 419.900 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN
1 / 4

EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN

Illertissen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 586.900 €
    Kaufpreis
  • 226 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN
1 / 4

EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN

Illertissen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 586.900 €
    Kaufpreis
  • 226 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Besichtigen-Verlieben-Kaufen in Alleinlage
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Besichtigen-Verlieben-Kaufen in Alleinlage

Altenstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 897.000 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Schwendi
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Schwendi
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Schwendi
Baustelle Neubau
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Bungalow mit Walmdach
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In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Schwendi
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwendi stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwendi überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwendi sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwendi mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwendi gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwendi oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwendi ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwendi um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwendi oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwendi zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwendi.

Immobilien-Zusatzservices für Schwendi

Illustration Immobilienmarkt

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.