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      • 1/7
        Schön ländlich gelegen - Doppelhaushälfte inkl. Grundstück  nahe Schwendi/Maselheim
        Schön ländlich gelegen - Doppelhaushälfte inkl. Grundstück nahe Schwendi/Maselheim 
        Gutenzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        456.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNER UND IDYLLISCHER LAGE
        GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN GRÜNER UND IDYLLISCHER LAGE 
        Balzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Burgrieden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        527.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        *Toll - hier will ich wohnen*
        *Toll - hier will ich wohnen* 
        Burgrieden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        552.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/88
        Wohnliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung
        Wohnliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung 
        Maselheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        628.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/43
        Zweifamilienhaus / Ehemalige Hofstelle auf großem Grundstück, unverbaubare Südsicht
        Zweifamilienhaus / Ehemalige Hofstelle auf großem Grundstück, unverbaubare Südsicht 
        Maselheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        696.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/43
        Zweifamilienhaus / Ehemalige Hofstelle auf großem Grundstück, unverbaubare Südsicht
        Zweifamilienhaus / Ehemalige Hofstelle auf großem Grundstück, unverbaubare Südsicht 
        Maselheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        696.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/50
        Liebevoll renovierte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
        Liebevoll renovierte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage 
        Laupheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        499.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Kirchberg: Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Photovoltaik
        Kirchberg: Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Photovoltaik 
        Kirchberg an der Iller
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Idyllisches Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück
        Idyllisches Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück 
        Laupheim-Bihlafingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        BRANDNEUES HAUS !!!  Mit Energiespar-Effekt !!! (KfW-40-Haus !)
        BRANDNEUES HAUS !!! Mit Energiespar-Effekt !!! (KfW-40-Haus !) 
        Ochsenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ihre Traumimmobilie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Achstetten
        Ihre Traumimmobilie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Achstetten 
        Achstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        560.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten
        Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten 
        Illertissen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        445.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Potenzial vorhanden! Handwerker gesucht.
        Potenzial vorhanden! Handwerker gesucht. 
        Schnürpflingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        249.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        Prestigeobjekt mit toller Aussicht
        Prestigeobjekt mit toller Aussicht 
        Erolzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Sauna, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Provisionsfrei in herrlicher Lage von Ochsenhausen: 2- bis 3- Familienhaus
        Provisionsfrei in herrlicher Lage von Ochsenhausen: 2- bis 3- Familienhaus 
        Ochsenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        698.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Ruhige Wohnlage inklusive!
        Ruhige Wohnlage inklusive! 
        Illertissen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        549.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in Kellmünz
        Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in Kellmünz 
        Kellmünz an der Iller
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        480.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/45
        Einfamilienhaus mit aussichtsreicher Lage in Ringschnait
        Einfamilienhaus mit aussichtsreicher Lage in Ringschnait 
        Biberach an der Riß - Ringschnait
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        365.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Ruhiges Einfamilienhaus in Biberach Mettenberg
        Ruhiges Einfamilienhaus in Biberach Mettenberg 
        Biberach Mettenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        550.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwendi stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwendi überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwendi sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwendi mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwendi gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwendi oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwendi ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwendi um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwendi.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwendi oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwendi zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwendi.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwendi

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.