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    Online seit: 16.10.2025

    Ruhiges 1- 2 Familienhaus in Oberhöfen

    88447 Warthausen
    490.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    201 m²
    Wohnfläche
    938 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Käufercourtage: 2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
    Angaben zur Provision: 2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88447 Warthausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten 1-2 Familienhaus, das mit seiner großzügigen Fläche von 201,50 m² und einem idyllischen Grundstück von 938 m² eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens schafft. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie - mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen und Entspannen einladen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : EG : 4 Zimmer Küche Bad mit Terrasse DG : 2 Zimmer Bad mit Balkon Keller : 4 Kellerräume Genießen Sie die Erholung in einem der zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt und den Raum erhellt. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen, während das Licht durch das Fenster strömt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die gepflegte Ausstattung, kombiniert mit Bodenbelägen aus Fliesen und Teppichboden.

    Ausstattung

    - Isolierverglaste Holzfenster (1980) - 6 Zimmer - 2 Badezimmer - Einbauküche (EBK) - Gepflegter Zustand - Balkon für entspannte Stunden im Dachgeschoss - Große Terrasse im Erdgeschoss - voll unterkellert - Neues Dach mit Isolierung 2019 - Balkonsanierung 2023

    Lage

    Die ruhige Umgebung und der angrenzende Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer freundlichen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.

    Sonstiges

    Es handelt sich um ein Schwörer Fertighaus .
    Logo Herr Hanspeter Schmidinger

    Schmidinger Immobilien

    Herr Hanspeter Schmidinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29410352  |  Referenz-ID: 04911


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